毕业生房屋租赁合同及注意事项(优质3篇)

毕业生房屋租赁合同及注意事项 篇一

在毕业季来临之际，许多大学生面临着找房子的难题。为了帮助毕业生们更好地了解房屋租赁合同及注意事项，下面将详细介绍一些关键内容。

首先，对于房屋租赁合同的签订，毕业生应该注意以下几个方面。首先，合同的明确性非常重要。合同中应明确写明房屋的具体地址、租金及支付方式、租赁期限、装修和家具设备等内容。毕业生在签订合同时应仔细阅读合同的各项条款，并与房东进行充分的沟通，确保双方对合同的内容都有清晰的认识。其次，合同中的违约条款也需要引起毕业生的注意。如果在租赁期内发生违约行为，将会面临一定的经济损失。因此，在签订合同时要特别关注违约条款，并确保自己能够履行合同的各项义务。最后，合同的终止和解除也是需要注意的问题。在租赁期满或提前解除合同时，双方应根据合同约定进行相应的交涉和协商，以保证自己的权益。

其次，对于房屋租赁期间的注意事项，毕业生也应该有所了解。首先，要保持房屋的整洁和卫生。在租赁期间，毕业生应该自觉遵守卫生制度，定期清洁房间，并注意垃圾分类和处理。其次，要遵守租赁社区的规章制度。毕业生应该尊重邻居的权益，遵守社区的规定，不扰民、不违规。最后，要合理使用房屋设备和资源。毕业生应该爱护房屋设备和家具，不随意损坏或滥用。同时，要节约用水用电等资源，以免造成浪费和经济负担。

总之，对于即将毕业的大学生来说，了解房屋租赁合同及注意事项是非常重要的。只有通过了解合同的签订和注意事项的遵守，才能够更好地保护自己的权益，享受一个安全、舒适的租房生活。

毕业生房屋租赁合同及注意事项 篇二

随着毕业季的到来，许多大学生开始面临找房子的困扰。为了帮助毕业生们更好地了解房屋租赁合同及注意事项，下面将介绍一些关键内容。

首先，对于房屋租赁合同的签订，毕业生应该注意以下几个方面。首先，要仔细阅读合同的各项条款，并与房东进行充分的沟通，确保双方对合同的内容都有清晰的认识。合同中应明确写明房屋的具体地址、租金及支付方式、租赁期限、装修和家具设备等内容。其次，要特别关注合同中的违约条款，确保自己能够履行合同的各项义务。最后，要了解合同的终止和解除的规定，以保证自己的权益。

其次，对于房屋租赁期间的注意事项，毕业生也应该有所了解。首先，要保持房屋的整洁和卫生。定期清洁房间、做好卫生，注意垃圾分类和处理。其次，要遵守租赁社区的规章制度，尊重邻居的权益，遵守社区的规定，不扰民、不违规。最后，要合理使用房屋设备和资源，爱护房屋设备和家具，不随意损坏或滥用。同时，要节约用水用电等资源，以免造成浪费和经济负担。

最后，毕业生在租赁期满或提前解除合同时，应根据合同约定进行相应的交涉和协商，以保证自己的权益。如果发生纠纷，可以通过法律途径解决，维护自己的合法权益。

总之，了解房屋租赁合同及注意事项对于即将毕业的大学生来说非常重要。只有通过了解合同的签订和注意事项的遵守，才能够更好地保护自己的权益，享受一个安全、舒适的租房生活。同时，毕业生也要自觉遵守社区规定，与邻居和睦相处，共同营造一个和谐的租房环境。

毕业生房屋租赁合同及注意事项 篇三

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。下面是小编为大家整理的房屋租赁合同范本，仅供参考!

【房屋租赁合同范本】

甲方(出租方)__________ 身份证号码__________

乙方(承租方)__________ 身份证号码__________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：________________________________________________

______________________

二、租赁期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事件，乙方自负后果。

5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、 此合同

8、 本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

9、 其他约定事项：______________________________________________________________________

_____________

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)__________乙方：(签字)__________丙方：(盖章)__________

联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________

签约日期：__________年__________月__________日

【附】毕业生房屋租赁注意事项：

对于刚毕业的大学生来说，一个人承担房租压力略大，最好的方式是合租，两室或者三室，这样每个月租金能节省200-300元。

合租的话就要考虑同租的室友，如果和陌生人合租，一定要找有正当工作无不良嗜好的人，并且互相留下身份证复印件及联系电话，这样就能免除很多后顾之忧。建议刚毕业的学生，最好和同学或者熟人合租，尤其是女生，安全问题尤为重要。

大多数毕业生都会选择在工作地周边租房，减少上下班成本。如果周边房价太高，可以选择交通方便的地方，如公交、地铁站沿线。同时要考虑房子周边的配套设施，如超市、医院、餐馆、银行等场所。

不能为了便宜去选择某地，人烟稀少、交通不便、鱼龙混杂的地方坚决不租。到处张贴的野广告千万不能相信，大部分都是骗局。如果时间允许，可以选定一个区域，在这个区域的小区寻找房源。

如果时间不允许，最好找正规且口碑较好的房产中介，一般房产中介没有成交是不会收费的，通过中介找房子有一个好处，可以有效规避风险，但是要付出一定的中介费。

也可以在网上自己寻找个人房源，这就需要有极强的辨识能力，签约的时候需要对方出示房产证等证件，确保房屋产权清晰。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。