装修工程承包框架合同书【通用6篇】

装修工程承包框架合同书 篇一

装修工程承包框架合同书是一种重要的法律文件，用于规范装修工程承包双方的权益和义务。本文将详细介绍装修工程承包框架合同书的主要内容和注意事项。

一、合同的基本信息

装修工程承包框架合同书应包含以下基本信息：合同的标题、合同的双方当事人、合同的签订日期、合同的生效日期和终止日期。这些基本信息能够确立合同的法律地位，明确合同的参与方和时间范围。

二、工程的范围和要求

装修工程承包框架合同书应详细描述工程的范围和要求，包括装修的具体内容、工程的施工进度安排、使用的材料和设备标准等。这些内容的明确规定能够避免双方在后期工程实施过程中发生争议。

三、合同的价格和支付方式

装修工程承包框架合同书应明确工程的总价款和工程的支付方式。合同中应规定工程价格的确定方式和支付的时间节点，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。

四、工程的质量和验收标准

装修工程承包框架合同书应规定工程的质量和验收标准。合同中应明确工程的质量要求，包括装修工程的材料品质、施工工艺等。同时，合同还应规定工程的验收标准和验收程序，以确保工程的质量符合合同约定。

五、合同的履行期限和违约责任

装修工程承包框架合同书应规定合同的履行期限和违约责任。合同中应明确双方履行合同的时间要求，以及违约方应承担的相应责任和违约金的数额。这样能够有效地维护双方的权益，促进合同的顺利履行。

六、合同的解除和争议解决方式

装修工程承包框架合同书应规定合同的解除条件和程序，以及争议解决方式。合同中应明确双方解除合同的条件和程序，以及在发生争议时的解决方式，如通过协商、仲裁或诉讼等。

七、其他事项

装修工程承包框架合同书还可以根据实际情况加入其他事项的约定，如保险责任、违约金的支付方式、合同的变更和补充等。这些事项的约定能够进一步明确双方的权益和义务，确保合同的顺利履行。

在签订装修工程承包框架合同书之前，双方应充分了解合同的内容和约定，明确各自的权益和责任。同时，在合同履行过程中，双方应积极配合，及时履行各自的义务，确保装修工程的质量和进度符合合同约定。如有争议，双方应通过友好协商解决，以维护双方的长期合作关系。

装修工程承包框架合同书 篇二

装修工程承包框架合同书是装修工程承包双方在进行商业合作时的重要法律文件。本文将从合同的主要内容和注意事项两个方面介绍装修工程承包框架合同书的要点。

一、合同的主要内容

装修工程承包框架合同书应包含以下主要内容：合同的标题、合同的生效和终止日期、合同的双方当事人、工程的范围和要求、工程的价格和支付方式、工程的质量和验收标准、合同的履行期限和违约责任、合同的解除条件和程序、争议解决方式等。

二、合同的注意事项

1.合同的明确性

装修工程承包框架合同书应具有明确性，合同中的内容和约定应清晰明确，避免模糊和歧义的表述。双方在签订合同时应仔细审查合同的内容，确保各自的权益得到保护。

2.合同的公平性

装修工程承包框架合同书应具有公平性，合同的内容和约定应合理合法，遵守相关法律法规和行业规定。合同的价格应公平合理，合同约定的权益和义务应平衡。

3.合同的签订和履行

装修工程承包框架合同书应当由双方当事人在自愿、平等和公正的基础上签订。合同签订后，双方应按照合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

4.合同的变更和补充

装修工程承包框架合同书的变更和补充应符合相关法律法规和合同约定。双方在变更和补充合同时应通过书面形式进行，并经过双方的协商和确认。

5.合同的解除和争议解决

装修工程承包框架合同书的解除和争议解决应遵循合同约定和相关法律法规。双方在解除合同或发生争议时应通过友好协商解决，如无法协商解决，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

装修工程承包框架合同书是装修工程承包商和业主之间的重要法律文件，对于明确双方的权益和义务，保障合同的顺利履行具有重要意义。双方在签订合同前应详细了解合同的内容和约定，确保合同的合法性和公正性。

装修工程承包框架合同书 篇三

随着建筑行业的不断发展和装修工程的日益复杂化，装修工程承包框架合同书的重要性也越来越凸显。本篇文章将从合同的详细内容、合同的风险防范以及合同的合规性等方面进行分析和探讨。

首先，装修工程承包框架合同书的详细内容包括：工程的范围和要求、工程的价格和支付方式、工程的进度和质量要求、工程的变更和索赔、工程的保修和维护、工程的违约责任和解决争议等。这些内容的详细规定可以确保承包方和业主之间的权益得到保障，并能够规范工程的进行和完成。

其次，合同的风险防范是合同签署过程中需要特别注意的问题。装修工程涉及到的风险较多，包括工程质量问题、工期延误问题、材料供应问题等。因此，在合同中应当明确规定各方的责任和义务，以及如何处理各种风险情况。合同的风险防范可以有效地减少纠纷的发生，并为合同的履行提供保障。

最后，合同的合规性是合同签署过程中需要重视的问题。合同应当符合国家法律法规的要求，不得违背社会公共利益和公序良俗。在签署合同前，双方应当对合同的内容进行审查，确保合同的合规性。如果合同存在与法律法规相抵触的情况，应当及时进行修改或终止，以避免法律风险的发生。

综上所述，装修工程承包框架合同书的详细内容、风险防范和合规性是合同签署过程中需要重视的问题。通过合同的详细规定和风险防范，可以确保承包方和业主之间的权益得到保障，并最大限度地减少合同纠纷的发生。同时，合同的合规性也是保障双方合法权益的重要保证。只有在合同的基础上，才能实现装修工程的顺利进行和完成。

装修工程承包框架合同书 篇四

甲方： (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)经甲、乙双方协商决定，甲方自愿将自有房屋的门面及二楼营业厅承包给乙方装饰装修，具体协商内容如下：

一、工程装饰项目名称： 宾馆、茶艺。

二、工程承包价格：甲方以房屋建筑面积为准，每平方米按138.8元以包工的形式承包给乙方。

三、工程费用：乙方开工后，甲方所购材料的进出力资及施工垃圾的处理卫生均由甲方承担，乙方概不负责。

四、工程付款方式：(1)乙方装修队伍人员进场后，甲方先付乙方工程款总额的 %作为进场费用;(2)后期付款按工程进度竣工部分的%付款;(3)竣工验收结算后甲方必须按工程造价的 %付于乙方，余下工资甲方在 年 月 日之前全部付清。

五、工程工期：从 年 月 日至 年 月日，乙方必须在合同在规定期内完成所有工程，施工项目逾期不得超过15个工作日，如果甲方自身原因工程耽误工期乙方概不负责。

六、甲方负责提供该工程装饰装修设计图纸和效果图纸。

七、乙方只负责施工本工程的室内装饰装修，但不含工程电梯安装及基础设施建设和工程户外广告牌。

八、事故责任：自工程开工日起甲方所有材料及其他物件均由甲方自行保管，如有遗失乙方不承担任何责任。乙方在施工过程中如发生安全事件，甲方不承担任何责任。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，甲、乙双方签字生效。如有违约，违约方按该工程总造价的 %赔偿于对方。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

装修工程承包框架合同书 篇五

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，本着公平、公正、诚信的原则，甲方将位于 的房屋装饰装修工程交予乙方施工，具体事宜如下：

一、工程项目和承包范围 ：

1.1工程名称：_________

1.2工程地点：_________

1.3承包范围：_________

1.3.1甲方提供的装饰设计施工图(含水电)及所采用的标准图集、设计验收规范、规程要 求及为完成本工程所采用的全部工程内容。

1.3.2、完成本工程经甲方审批的施工组织设计方案。工艺流程、工程质量、进度、安全文明施工所采取的措施方案。

1.3.3乙方负责：__________装饰装修工程。

1.3.4完成在实际施工中发生的设计变更，并在事前提出相关的变更方案报甲方审批。相关的变更包括：原设计施工图设计深度不够、部分设计部位细化不够、由于甲方认为应该有变更的、还有根据实际需要提出的相关变更。设计图项目中其他装饰工程。

二、施工工期 和合同价款：

1、合同总价约金额(大写)：人民币_________元整(￥：________元)，

2、工期要求：开工时间为 ______年___月 __日，完工验收交付时间为 ____年__月__日。

三、承包方式：包工包料。

3.1 甲方自主选择设计方案，乙方设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份,设计费___________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。或甲方按指定场所，按样装修和设备采购。

第四条 甲方工作

4.1 开工前_____天，为乙方入场施工创造条件。包括：场地交接。负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.2 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.3 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第五条 乙方工作

5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下管道畅通;提供施工期间的水源、电源费用;

5.2 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

5.3材料品牌由乙方选定。

第六条 工程变更

6.1 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

6.2 工程施工中如有项目增减或需要变动，需认真填写《装饰工程变更单》，由乙方负责开据施工变更单，通知施工工地负责人;

6.3 甲方必须以书面形式通知乙方施工部门具体变更要求，并向乙方索取该书面通知的存根。

6.4 甲方应统对装修的意见要求，并直接负责通知乙方，在施工过程中，乙方有权只接受甲方合同签订人的整改意见。

第七条 材料供应

7.1 乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

7.2 乙方无法找到与施工标准要求同样材料时，必须以书面形式通知甲方，与甲方协商后必须使用同等级别的材料。(乙方提供：材料入场时间表和变更明细)

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力因素(停水、停电、气候、自然灾害等)

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：

9.1 中华人民共和国qb/t6016—97标准。

9.2 其他规范：gb50327—20xx gb5021—20xx

施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由省级质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)水电隐蔽工程 (2)防水工程 (3)泥作工程 (4)木作工程 (5)油漆、瓷乳工程 (6)整体验收

乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;

10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。如两天内甲方还未组织验收属于甲方默认验收。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年，验收合格签字后，填写工程保修单。

第十一条 工程款计价方式和支付方式 ：

11.1本合同采用固定总价合同，计价套用20xx 年版 《广东省装饰装修工程消耗量定额》、《广东省建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价》、《广东省建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》及现行配套及现行的有关文件进行计算，本工程区间取费标准统一按高限值上取费。人工费调整按照现行《关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额的费率通知》 粤建标【20xx】21号文或最新发布的文件执行。检验试验费等按国家有关文件规定由业主方支付的由发包人支付。无定额可套的，由承包人提出申请、发包人根据市场价格核定后签证确定。材料价格按以下方式计算：材料价格按照实际施工期间《广东省建设工程造价信息》公布材料价格的计算，信息价没有的材料按市场采购价+采保费作为结算依据。人工费调整、人工工资单价按所套定额或有关文件计算。发包人单项发包工程的配合费按相关规定执行。

11.2由甲乙双方协商确定支付工程款方式：

进场施工过程中达到装修工程量一半，甲方按完成工程量支付20%工程款给乙方，工程达80%，甲方再按完成工程量支付20%给乙方，工程全部完工验收后，按总工程款共支付30%给乙方，余款到20xx年12月底全部结清。如甲方未能按约定支付款给乙方属甲方违约，甲方要按支付款的金额总数赔偿违约金千分之二给乙方。

11.3 工程中若有增加项目，增项费用签字认可后二日内甲方一次性全额向乙方支付增项费用。

11.4 甲方付清工程款项后，乙方向甲方出具装饰工程保修单。

第十二条 违约责任 ：

12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失;

12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

12.4 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天赔偿乙方总工程款的千分之二违约金。

12.5 甲方在合同签订时应认真确认材料的品牌、规格和等级，以便乙方及时预订;若甲方在某材料使用前须变更该材料品牌、规格、等级，甲方须承担该材料的定金、运杂费等所有已经发生的费用;若甲方在该材料使用后提出变更，甲方须承担该项工程的材料费、人工费、运杂等一切已经发生的费用;

12.6 因甲方原因中途终止合同或单项工程时，应承担违约责任，违约金按合同总价20%计算;

12.7 未办理验收手续，甲方不得提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品，因甲方提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;且视为甲方已对工程验收合格，同时乙方不再承担以后工程验收不合格的责任。

12.8乙方装修完成后1个月内甲方无法支付工程款，乙方有权收回所装修的产品或停止甲方对止装修和产品使用。

第十三条 合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

13.1 向化州市仲裁委员会申请仲裁;

13.2 向______________________人民法院起诉。

第十四条 几项具体规定

14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方所属物管指定的堆放地点。

完工后，由甲方通知验收时间，乙方不得以任何形式借口进行推延。

第十五条 附则

15.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字(盖章)后生效，

甲方： 乙方：

法人代表(签字): 法人代表(签字):

代理人(签字): 代理人(签字):

工程负责人(签字): 工程负责人(签字):

年 月 日 年 月 日

装修工程承包框架合同书 篇六

发包人(以下简称甲方)：

承包人 (以下简称乙方):

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一. 工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二. 工程工期

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 月 日

合同工期总日历天数： 天。

注：由甲方提供的材料、设备，因质量、规格等不合格而影响工程质量、工期，其返工费由甲方承担;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担。

三. 工程质量标准

工程质量标准：合格

四.合同价款

金额(大写)： 元(人民币)

五.工程量

按实际施工面积计算。

六. 付款方式：

按工程进度付款。

七. 施工期间发生安全事故甲方概不负责，由乙方自行承担。

八. 本合同共二份甲乙双方各一份。本合同双方约定自甲乙双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日