在建工程房屋抵押贷款合同范本(实用3篇)
在建工程房屋抵押贷款合同范本 篇一
随着城市化进程的加快，房地产市场的需求不断增长。为了满足人们对住房的需求，不少房地产开发商会选择在建工程房屋抵押贷款来筹集资金。在建工程房屋抵押贷款合同是开发商与借款人之间的一种约定，确保借款人能够按时偿还贷款，并保护开发商的利益。下面是一份在建工程房屋抵押贷款合同的范本。
在建工程房屋抵押贷款合同
借款人：____________________（姓名或单位名称）
贷款人：____________________（姓名或单位名称）
贷款金额：____________________（人民币大写）
贷款期限：____________________（以月为单位）
贷款利率：____________________（年利率，可根据实际情况填写）
还款方式：____________________（等额本息/等额本金/按月付息到期还本）
合同条款：
1. 贷款用途：借款人承诺将贷款用于在建工程房屋的建设和开发。
2. 抵押物：借款人将在建工程房屋作为抵押物，作为贷款的担保。
3. 贷款金额和利率：贷款金额为____________________（人民币大写），贷款利率为____________________（年利率，可根据实际情况填写）。
4. 贷款期限：贷款期限为____________________（以月为单位）。
5. 还款方式：借款人可以选择等额本息、等额本金或按月付息到期还本的还款方式。
6. 违约责任：如果借款人未按时偿还贷款本息或违反合同其他条款，贷款人有权采取法律手段追究借款人的责任，并有权解除合同。
7. 合同解除：在以下情况下，合同将被解除：
a. 借款人已经按时偿还了全部贷款本息；
b. 借款人提前偿还了全部贷款本息；
c. 借款人丧失合同约定的还款能力。
8. 合同变更：除非经过双方书面同意，否则合同的任何变更都是无效的。
9. 法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国的法律。对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，双方同意将争议提交至相关法院解决。
10. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
借款人（签字）：____________________ 日期：____________________
贷款人（签字）：____________________ 日期：____________________
以上是一份在建工程房屋抵押贷款合同的范本，供参考使用。在签订合同之前，双方应仔细阅读并理解合同的所有条款，确保自己的权益得到保护。如有需要，双方可根据实际情况进行合同的修改和补充。签订合同后，双方应按照约定的条款履行合同义务，以确保合同的有效性和顺利的贷款操作。
在建工程房屋抵押贷款合同范本 篇二
在建工程房屋抵押贷款合同是一种常见的房地产贷款方式。开发商可以通过抵押在建工程房屋来筹集资金，满足项目的建设需求。借款人则可以通过贷款购买在建工程房屋，实现自己的置业目标。下面是一份在建工程房屋抵押贷款合同的范本，帮助借款人和开发商了解合同的内容和条款。
在建工程房屋抵押贷款合同
借款人：____________________（姓名或单位名称）
贷款人：____________________（姓名或单位名称）
贷款金额：____________________（人民币大写）
贷款期限：____________________（以月为单位）
贷款利率：____________________（年利率，可根据实际情况填写）
还款方式：____________________（等额本息/等额本金/按月付息到期还本）
合同条款：
1. 贷款用途：借款人承诺将贷款用于购买在建工程房屋。
2. 抵押物：借款人购买的在建工程房屋作为贷款的抵押物。
3. 贷款金额和利率：贷款金额为____________________（人民币大写），贷款利率为____________________（年利率，可根据实际情况填写）。
4. 贷款期限：贷款期限为____________________（以月为单位）。
5. 还款方式：借款人可以选择等额本息、等额本金或按月付息到期还本的还款方式。
6. 违约责任：如果借款人未按时偿还贷款本息或违反合同其他条款，贷款人有权采取法律手段追究借款人的责任，并有权解除合同。
7. 合同解除：在以下情况下，合同将被解除：
a. 借款人已经按时偿还了全部贷款本息；
b. 借款人提前偿还了全部贷款本息；
c. 借款人丧失合同约定的还款能力。
8. 合同变更：除非经过双方书面同意，否则合同的任何变更都是无效的。
9. 法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国的法律。对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，双方同意将争议提交至相关法院解决。
10. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
借款人（签字）：____________________ 日期：____________________
贷款人（签字）：____________________ 日期：____________________
以上是一份在建工程房屋抵押贷款合同的范本，供借款人和开发商参考使用。在签订合同之前，双方应仔细阅读并理解合同的所有条款，确保自己的权益得到保护。如有需要，双方可根据实际情况进行合同的修改和补充。签订合同后，双方应按照约定的条款履行合同义务，以确保合同的有效性和顺利的贷款操作。
在建工程房屋抵押贷款合同范本 篇三
在建工程房屋抵押贷款合同范本
抵押人____________________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_____月
一、抵押在建工程状况：_________。
1.坐落位置：_________区_________街路_________胡同______号。开工许可证_____号。工程设计总面积：_________平方米。
2.建筑结构：___________________。设计层数：_________。用途：________________________。
3.资金来源：________________________。计划批准文号：_________。工程总造价：_________元整。
4.已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。
5.土地使用权取得方式：___________________。使用年限：______________。
6.土地面积：___________________。地区类别：___________________。
7.土地使用性质：______________土地证号：______________。
8.土地评估现值：_________元整。
9.在建工程及土地总值：_________元整。
二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。
三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为：(币种：_________)_________元整。
抵押贷款期限_________个月，从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
付款方式：___________________
四、抵押人保证将该款项用于___________________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。
五、还款方式：________________________。
六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_____款办理。
1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。(已投保的，填写下列(1)(2)款)
(1)投保价值：_______元整。
(2)保险期限：_______个月，从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.双方再另行约定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。
(2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。
七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。
九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。
十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：
十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。
十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。
十四、本合同的附件：_________等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。
十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。
十六、特约：_______________________________________。
抵押人(盖章)：__________________
地址：____________________________
法定代表人(签名)：______________
经办人(签名)：__________________
_________年_________月__________日
抵押权人(盖章)：________________
地址：____________________________
法定代表人(签名)：______________
经办人(签名)：__________________
_________年_________月__________日
鉴(公)证意见：__________________
经办人： ________________________
鉴(公)证机关(章)______________
____________年_________月_______日
(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)
