正规版房屋租赁合同(推荐5篇)

正规版房屋租赁合同 篇一

房屋租赁合同的重要性及内容解析

随着城市化进程的推进，房屋租赁市场也日益繁荣。无论是房东还是租户，签订一份正规版的房屋租赁合同都是非常重要的。合同的存在可以保障双方的权益，防止纠纷的发生。本文将就正规版房屋租赁合同的重要性以及合同中应包含的内容进行解析。

一、正规版房屋租赁合同的重要性

1.保障双方权益：正规版房屋租赁合同明确了房东和租户在租赁期间的权益和义务，确保双方的合法权益不被侵害。

2.防止纠纷：合同中约定了租赁期限、租金、维修责任等重要条款，一旦发生纠纷，可以依据合同内容进行解决，减少争议和纠纷的发生。

3.法律支持：正规版房屋租赁合同具备法律效力，一旦发生争议，可以依法维护自己的权益。

二、正规版房屋租赁合同的内容解析

1.甲方和乙方的基本信息：包括房东和租户的姓名、身份证号码、联系方式等，确保双方身份的真实性和有效性。

2.租赁房屋的基本信息：包括房屋的地址、面积、楼层等，确保租户了解所租房屋的基本情况。

3.租赁期限和租金：明确租赁的起始日期和终止日期，约定租金的支付方式和金额，确保租户按时支付租金，房东按时提供房屋。

4.维修责任和押金：明确维修责任的承担方和方式，约定押金的金额和退还条件，确保租户在退房时能够按时获得押金。

5.违约责任和争议解决方式：约定违约方应承担的责任和违约金，明确争议解决的方式和途径，确保在发生争议时能够及时解决。

6.其他附加条款：根据实际情况，可以添加其他附加条款，如宠物政策、装修规定等，确保双方的权益得到更好的保障。

总之，签订一份正规版的房屋租赁合同对于房东和租户来说都是非常重要的。它不仅可以保障双方的权益，防止纠纷的发生，还可以依法维护自己的合法权益。因此，在租赁房屋时，双方应当认真起草合同，确保合同内容的合理性和有效性。

正规版房屋租赁合同 篇二

房屋租赁合同的注意事项及签订流程

房屋租赁合同是房东和租户之间的重要法律文件，签订合同前双方需仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。本文将就房屋租赁合同的注意事项及签订流程进行介绍。

一、房屋租赁合同的注意事项

1.仔细阅读合同条款：双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，了解合同的主要内容和约定事项，确保自己的权益不受损害。

2.注意合同的有效期：合同的有效期应与租赁期限相一致，确保租户在租赁期限内享有合法权益。

3.注意租金支付方式和时间：租户应了解租金的支付方式和时间，避免因未按时支付租金而导致违约。

4.注意押金的退还条件：租户应了解押金的退还条件，确保在退房时能够按时获得押金。

5.注意维修责任的约定：双方应明确维修责任的承担方和方式，避免因房屋维修问题引发纠纷。

6.注意违约责任的约定：合同中应明确违约方应承担的责任和违约金，确保在发生违约时能够得到应有的赔偿。

二、房屋租赁合同的签订流程

1.洽谈租赁条件：房东和租户在洽谈租赁条件时，应明确房屋的租赁期限、租金、押金等重要事项。

2.起草合同草稿：房东或租户可以起草一份合同草稿，详细列出双方约定的内容。

3.协商修改合同条款：双方对合同条款进行协商，并根据实际情况进行修改，确保双方的权益得到保障。

4.正式签订合同：双方达成一致后，正式签订合同，并在合同上签字盖章，确保合同的法律效力。

5.保存合同副本：签订后的合同应保存好合同副本，以备日后需要。

总之，房屋租赁合同的签订对于房东和租户来说都是非常重要的。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。签订合同时，应注意合同的有效期、租金支付方式和时间、押金的退还条件等重要事项。通过正确的签订流程，可以保证合同的法律效力，避免纠纷的发生。

正规版房屋租赁合同 篇三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1、甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区（县）_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________元）。

2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。

3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

六、变更和解除本合同的条件

在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

2、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的；

3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；

4、在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

七、乙方的违约责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的'，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

八、甲方的违约责任

在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

九、其他条款

1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

3、本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。

出租方（甲方）（盖章）：_______承租方（乙方）（盖章）：______

代表人（签字）：_______________代表人（签字）：______________

电话：_________________________电话：________________________

邮编：_________________________邮编：________________________

签订地点：_____________________签订地点：____________________

_________年________月________日__________年_______月_______日

正规版房屋租赁合同 篇四

甲方姓名（出租方）：__________________

身份证号码：________________

乙方姓名（承租方）：__________________

身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于_____________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好

防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨；气____立方；电___度

甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

电话：____________电话：____________

______年______月______日

正规版房屋租赁合同 篇五

甲方

乙方

现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。

一、该房屋位于重庆市合川区南办处南津街792号经甲方同意出租给乙方使用。

二、租赁期限为三年，（即20xx年7月2日至20xx年7月1日止。）

三、租金约定第一年为人名币1200元/月，以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方，第二次以后的租金应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元。到期结算多退少补。

五、租赁期间的其它约定事项。

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。

2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备，否则应照价赔偿。

3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所有费用应按时付清。

4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途，否则甲方有权中止合同，收回房屋。租金不予退还。

5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前30天通知乙方，并退还其剩余房屋租金，若有造成乙方经济损失，乙方不得追究甲方责任。

6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承担责任。

7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙方支付。

六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成可诉诸当地人民法院裁定。

七、本合同经双方签字（盖章）生效。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。