二手房屋买卖合同协议(精选6篇)
二手房屋买卖合同协议 篇一
在二手房市场中，买卖双方之间签订合同是一项重要的法律程序。这份合同将确保买卖双方的权益得到保护，并明确双方的责任和义务。下面是一份典型的二手房屋买卖合同协议，以供参考。
合同编号：XXXX-XXXX-XXXX
合同签署日期：XXXX年XX月XX日
卖方信息：
姓名：（卖方姓名）
身份证号码：（卖方身份证号码）
联系电话：（卖方联系电话）
买方信息：
姓名：（买方姓名）
身份证号码：（买方身份证号码）
联系电话：（买方联系电话）
房屋信息：
房屋地址：（房屋详细地址）
房屋面积：（房屋面积）
土地使用权：（土地使用权性质）
房屋产权证号：（房屋产权证号）
其他特殊说明：（若有其他特殊说明，请在此处填写）
一、房屋交付
1. 卖方应向买方交付房屋产权证书和其他相关证明文件。
2. 房屋的实际交付日期为本合同签署后的XX天内。
二、房屋价格和付款方式
1. 房屋总价为人民币（大写）（小写）元，买卖双方一致同意按以下方式支付：
（1）首付款：人民币（大写）（小写）元，在本合同签署后的XX天内支付给卖方；
（2）尾款：人民币（大写）（小写）元，在房屋交付后的XX天内支付给卖方。
三、房屋产权过户
1. 房屋产权过户费用由买方承担。
2. 买方应向卖方提供一切过户所需文件和材料，并协助完成过户手续。
四、合同违约责任
1. 若买方违约，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同总价的XX%。
2. 若卖方违约，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同总价的XX%。
五、其他约定事项
1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改或补充须经卖方和买方双方协商一致，并以书面形式进行。
六、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，卖方和买方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
卖方签字： 买方签字：
日期： 日期：
以上是一份基本的二手房屋买卖合同协议，买卖双方可以根据实际情况进行修改和补充。签署合同前，建议双方仔细阅读并理解合同内容，确保双方的权益得到充分保护。
二手房屋买卖合同协议 篇二
在二手房市场中，买卖双方之间签订合同是一项重要的法律程序。这份合同将确保买卖双方的权益得到保护，并明确双方的责任和义务。下面是一份典型的二手房屋买卖合同协议，以供参考。
合同编号：XXXX-XXXX-XXXX
合同签署日期：XXXX年XX月XX日
卖方信息：
姓名：（卖方姓名）
身份证号码：（卖方身份证号码）
联系电话：（卖方联系电话）
买方信息：
姓名：（买方姓名）
身份证号码：（买方身份证号码）
联系电话：（买方联系电话）
房屋信息：
房屋地址：（房屋详细地址）
房屋面积：（房屋面积）
土地使用权：（土地使用权性质）
房屋产权证号：（房屋产权证号）
其他特殊说明：（若有其他特殊说明，请在此处填写）
一、房屋交付
1. 卖方应向买方交付房屋产权证书和其他相关证明文件。
2. 房屋的实际交付日期为本合同签署后的XX天内。
二、房屋价格和付款方式
1. 房屋总价为人民币（大写）（小写）元，买卖双方一致同意按以下方式支付：
（1）首付款：人民币（大写）（小写）元，在本合同签署后的XX天内支付给卖方；
（2）尾款：人民币（大写）（小写）元，在房屋交付后的XX天内支付给卖方。
三、房屋产权过户
1. 房屋产权过户费用由买方承担。
2. 买方应向卖方提供一切过户所需文件和材料，并协助完成过户手续。
四、合同违约责任
1. 若买方违约，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同总价的XX%。
2. 若卖方违约，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同总价的XX%。
五、其他约定事项
1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改或补充须经卖方和买方双方协商一致，并以书面形式进行。
六、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，卖方和买方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
卖方签字： 买方签字：
日期： 日期：
以上是一份基本的二手房屋买卖合同协议，买卖双方可以根据实际情况进行修改和补充。签署合同前，建议双方仔细阅读并理解合同内容，确保双方的权益得到充分保护。
二手房屋买卖合同协议 篇三
甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________
乙方（买受人）：______________身份证号码：______________
甲乙双方经过有好协商，就一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于，建筑面积平方米；_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；
（二）出售房屋的所有权证证号为 ；
（三）房屋平面图见房产证；
（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。双方签订协议后，不得就方面产生其他法律纠纷。
第七条该房屋毁损、灭失的.风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。
第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。
第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方（签章）：______________
乙方（签章）：______________
签约日期：______年___月___日
二手房屋买卖合同协议 篇四
出卖人：________(以下简称甲方)
买受人：________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。
五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。
九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。
十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
______年_____月_____日
二手房屋买卖合同协议 篇五
甲方：____________________身份证：____________________
乙方：____________________身份证：____________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：出售房屋的基本情况
甲方房屋位于：_______________；建筑面积：_______________；房屋所有权证号为：_______________。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）
第二条：甲方委托事项
1.乙方代为寻找购房人；
2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；
3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的`证明文件等。
第三条：甲方义务
甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。
甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原件一致；
甲方向乙方提供房屋钥匙一套。
第四条：乙方义务
乙方应当为甲方寻找合适的买方。
乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。
乙方对甲方房屋不享有任何的权利。
第五条：委托期限
本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。
经双方协商一致，可以续定委托合同。
第六条：乙方报酬
乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条：违约责任
甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条：争议解决
双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。
本合同共____页，自双方签字之日起生效。
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方：_________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
二手房屋买卖合同协议 篇六
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、房屋坐落、面积
甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共______平方米。具体位置东至______；南至______；西至______；北至______。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币______元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间：_________年______月___日。
六、房产归属
1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______元。
九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_______________
身份证号：_______________
_________年______月___日
乙方：_______________
身份证号：_______________
_________年______月___日
