房产抵押合同书【通用6篇】
房产抵押合同书 篇一
房产抵押合同书是一种常见的金融交易方式，用于借款人将自己的房产作为抵押物，以获取贷款。这种合同对于借款人和贷款人都具有重要的法律约束力，确保双方权益的保护和交易的顺利进行。以下是一份典型的房产抵押合同书的内容：
合同编号：【合同编号】
甲方（借款人）：【借款人姓名】
乙方（贷款人）：【贷款人姓名】
签订日期：【签订日期】
借款金额：【借款金额】
还款期限：【还款期限】
利率：【利率】
抵押物：【抵押物描述】
抵押物评估价值：【抵押物评估价值】
1.借款用途
甲方保证所借款项将用于【借款用途】，并在贷款到期日前归还全部本息。
2.还款方式
甲方同意以每月等额本息还款方式偿还贷款。还款日为每月的【还款日】，在还款日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。
3.利率和费用
乙方同意按照合同约定的利率收取利息。甲方同意支付贷款过程中产生的相关费用，包括评估费用、公证费用等。
4.抵押物
甲方将其拥有的【抵押物描述】抵押给乙方作为贷款的担保。在贷款未完全偿还之前，甲方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。
5.保险
甲方同意按照乙方的要求购买房屋保险，保证抵押物在贷款期间得到充分的保护。
6.违约责任
如果甲方未能按约定还款，乙方有权采取合法措施追回欠款并要求支付逾期利息。在严重违约情况下，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部本息。
7.争议解决
本合同的解释和执行将依照中华人民共和国法律进行。双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
8.其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）： 乙方（贷款人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上是一份典型的房产抵押合同书的内容，具体的合同条款可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，双方应详细阅读合同内容，并确保自己的权益得到充分保护。同时，建议双方在签订合同前咨询专业人士的意见，以避免可能出现的风险和纠纷。
房产抵押合同书 篇二
房产抵押合同书是一种常见的金融交易方式，用于借款人将自己的房产作为抵押物，以获取贷款。这种合同对于借款人和贷款人都具有重要的法律约束力，确保双方权益的保护和交易的顺利进行。以下是一份典型的房产抵押合同书的内容：
合同编号：【合同编号】
甲方（借款人）：【借款人姓名】
乙方（贷款人）：【贷款人姓名】
签订日期：【签订日期】
借款金额：【借款金额】
还款期限：【还款期限】
利率：【利率】
抵押物：【抵押物描述】
抵押物评估价值：【抵押物评估价值】
1.借款用途
甲方保证所借款项将用于【借款用途】，并在贷款到期日前归还全部本息。
2.还款方式
甲方同意以每月等额本息还款方式偿还贷款。还款日为每月的【还款日】，在还款日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。
3.利率和费用
乙方同意按照合同约定的利率收取利息。甲方同意支付贷款过程中产生的相关费用，包括评估费用、公证费用等。
4.抵押物
甲方将其拥有的【抵押物描述】抵押给乙方作为贷款的担保。在贷款未完全偿还之前，甲方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。
5.保险
甲方同意按照乙方的要求购买房屋保险，保证抵押物在贷款期间得到充分的保护。
6.违约责任
如果甲方未能按约定还款，乙方有权采取合法措施追回欠款并要求支付逾期利息。在严重违约情况下，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部本息。
7.争议解决
本合同的解释和执行将依照中华人民共和国法律进行。双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
8.其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）： 乙方（贷款人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上是一份典型的房产抵押合同书的内容，具体的合同条款可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，双方应详细阅读合同内容，并确保自己的权益得到充分保护。同时，建议双方在签订合同前咨询专业人士的意见，以避免可能出现的风险和纠纷。
房产抵押合同书 篇三
抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)
抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)
_________ 年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_________有限公司。乙方杭州_________大厦愿为 __________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年 _________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付 _________万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路号的 _______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：___________________ 乙方：_______________大厦
代表：___________________ 代表：___________________
_______年______月______日 _______年______月______日
房产抵押合同书 篇四
抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)
抵押人：_______________(以下简称乙方)
_________ 年_________月_________日，_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份，规定_________有限公司将________万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿________万元人民币给_________有限公司。乙方_________愿为 __________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年 _________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付 _________万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路号的 _______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________
代表：___________________
_______年______月______日
房产抵押合同书 篇五
房产抵押担保协议
抵押权人：×有限公司（以下简称甲方）
抵 押 人：×大厦（以下简称乙方）
×年×月×日，×有限公司与实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江×有限公司将2万平方米山庄用地退还给实业有限总公司，实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江×有限公司。乙方杭州×大厦愿为实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×年×月×日甲方与实业有限总公司签订的协议书规定的大实业有限总公司应支付的×万元补偿款，其支付期限分别为×年×月×日支付×万元；×年×月×日支付×万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于××市路号的×大厦的房产作实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积×平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为；土地使用证号
。
第三条双方同意抵押担保的范围与实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：
乙方：×大厦
代表：
代表：
年
月
日
房产抵押合同书 篇六
抵押人：(以下称甲方)__________
住所地：________________ 电话：________
抵押权人：(以下称乙方)________ 地址：________ 电话：__________
法定代表人：______________ 职务：________
甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项， 根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：
第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：
(一)甲方违反本合同的第六条;
(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：
(一) 乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二) 甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定， 按时付清该抵押物的各项管理费用， 并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;
(三) 当有任何诉讼、仲裁发生， 可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在 日内以书面形式通知乙方。
第十三条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。
第十四条抵押权的撤销：主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务，或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。
第十五条出现下列情况之一的，乙方有权依法定方式处分抵押物：
(一) 主合同约定的主债务产生后，甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。
(二) 甲方被宣告解散或破产。
第十六条违反本协议的约定，构成违约行为。违约方应承担违约责任，赔偿对方一切实际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。
第十七条本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面的协议。在未达成书面的协议之前，本合同的各条款依然有效。
第十八条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。
第十九条本合同未尽事宜，双方可以签订补协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。
第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。
第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。
第二十三条本合同附件：
1. 抵押物清单
2. 甲、乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。)
甲方：_________公司(章)
法定代表人：_________
或授权代表(签字)：_____________
乙方：_________公司(章)
法定代表人：___________
或授权代表(签字)：______________
______年____月____日
