经济适用房买卖协议格式【精选6篇】

经济适用房买卖协议格式 篇一

经济适用房买卖协议格式是指在购买经济适用房时，双方达成的一种法律约定，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面是一份基本的经济适用房买卖协议格式，供参考：

经济适用房买卖协议

甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）

乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，达成如下协议：

第一条 买卖房屋的基本情况

1. 房屋坐落：（房屋地址）

2. 房屋面积：（房屋面积）平方米

3. 房屋所有权归属：（房屋所有权归属）

第二条 房屋的交付和过户

1. 乙方应在（日期）前将房款支付给甲方，支付方式为（支付方式）。

2. 甲方应在（日期）前将房屋过户手续办理完毕，并将房屋所有权证书交付给乙方。

3. 房屋的交付时间为（交付时间）。乙方应在交付时验收房屋，并在交付单上签字确认。

第三条 价格和付款方式

1. 乙方购买该房屋的总价款为（总价款）。其中，首付款为（首付款），乙方应在签订本协议时支付首付款给甲方，剩余购房款（尾款）为（尾款），乙方应在（日期）前支付给甲方。

2. 乙方应按照约定的付款方式，按期支付房款。若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条 权益和义务

1. 甲方保证所出售的房屋是合法所有，并不存在转让、抵押、查封等限制性权利。

2. 乙方在购买房屋后应按照国家相关规定及物业管理规定履行相关义务，包括但不限于缴纳物业费、按时维修房屋等。

3. 双方应尊重对方的合法权益，并在协议履行过程中互相配合。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间将房屋过户给乙方，则甲方应支付乙方违约金（违约金金额）。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，则乙方应支付甲方违约金（违约金金额）。

第六条 法律适用和争议解决

1. 本协议的订立、解释和执行适用中华人民共和国法律。

2. 若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效，并自（日期）起履行。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

以上是一份经济适用房买卖协议格式，双方在签订合同时可根据实际情况进行修改和补充。在签订协议之前，双方应了解相关法律法规，确保自己的权益得到保障。

经济适用房买卖协议格式 篇二

经济适用房买卖协议格式是在购买经济适用房时需要遵循的一种法律约定，它规定了买卖双方的权益和义务，保护双方的合法权益。下面是一份经济适用房买卖协议格式的详细解析，供参考：

一、协议的主体

经济适用房买卖协议的主体是买方和卖方。买方是指购买经济适用房的自然人或单位，卖方是指出售经济适用房的自然人或单位。

二、协议的内容

1. 房屋基本信息：包括房屋所在地、房屋面积、房屋所有权归属等。

2. 价格和付款方式：买方购买房屋的总价款、首付款和尾款的支付方式。

3. 房屋交付和过户：买方支付房款的时间和方式，卖方办理房屋过户手续的时间和方式。

4. 权益和义务：卖方保证房屋的合法所有权，买方在购买房屋后应履行相应的义务。

5. 违约责任：对双方违约行为的处理和相应的违约金金额。

6. 法律适用和争议解决：协议的订立、解释和执行适用的法律，以及争议解决的方式。

三、协议的签署和生效

经济适用房买卖协议应当由买方和卖方双方签署，并加盖公章或个人签字确认。协议自双方签字之日起生效，双方应按照协议的约定履行各自的权益和义务。

四、协议的补充和修改

买方和卖方在签订协议之前可以对协议进行补充和修改，双方应达成一致意见，并在协议上进行书面记录。

五、协议的废止和解除

经济适用房买卖协议在下列情况下可以废止或解除：

1. 协议双方一致同意解除协议。

2. 出现不能克服的障碍，无法履行协议。

3. 法律规定的其他情况。

六、协议的效力和争议解决

经济适用房买卖协议是合法有效的合同，具有法律效力。协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。若因协议的履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上是对经济适用房买卖协议格式的详细解析，希望能对购买经济适用房的双方提供帮助。在签订协议前，双方应仔细阅读并了解相关法律法规，确保自己的权益得到保障。同时，建议双方在协议的签署过程中寻求专业人士的意见和指导，确保协议的合法性和有效性。

经济适用房买卖协议格式 篇三

出卖人：

身份证号码：

买受人：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在，位于第____层，共______，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。。

第二条、房屋现状：。

第三条、本合同中所述房屋为，是________________________的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担责任，乙方不负任何责任。

第四条、上述房屋的交易价格：人民币___________元整。

第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。剩余款项于房屋产权证办理完毕后一周内支付。

第六条、房屋交付：甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条和第七条规定的期限将该房屋交给乙方所有，甲方应当按已交付的房价款的%按日向乙方违约金，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，合同继续履行逾期超过天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起天内交付房屋。

3.终止合同，甲方将乙方已付款全额还与乙方，并支付违约金，即房价款的%。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第九条、产权登记的约定：

1、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖给乙方。

2、但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。如房屋因甲方及甲方承诺的原因不能办理房屋产权证或不能将此房房屋产权证直接办理为乙方______名下，甲方须承担房价款的%违约金责任，其所产生的与办理房屋产权证所需的一切费用由甲方承担。

3、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

4、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

第十条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方。

3、乙方根据本合同第九条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过______________天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付已付款的______%违约金。

4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时或增值是，拆迁补偿款或增值款归乙方所有。

5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。

本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。

本合同一式_____份，一份_____张。甲方一份，乙方一份,见证方____________一份，留存备查。

第十三条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1.提交______仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

年月日年月日

见证方：_______

身份证号码：

____年___月___日

见证方：_______

身份证号码：

____年___月___日

经济适用房买卖协议格式 篇四

甲方： 乙方：

一、甲方 愿意将____市花园____区经适房 号楼二单元 楼东户三室两厅两卫，面积 平方米房子买给乙方 。

二、房款总价 元(人民币)大写： 元整，房款不包含进户费用。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金5万元整，大写：伍万元整。

(2)乙方在____市花园领取钥匙时将剩余购房款 元，大写： 元给甲方付清。

四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。

五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。 甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。

甲方签名： 乙方签名：

担保人签名：

签订时间：________年____月2____日

经济适用房买卖协议格式 篇五

买方： (以下简称甲方)

身份证号：

卖方： (以下简称乙方)

身份证号：

双方同意买卖下列房屋： 区 路 弄 号 室

建筑面积共 平方米。

经双方设立条件如下：

第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币(大写)： 元。

第二条 本协议签订之日起 内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在 天内腾出交给甲方。

第三条 本协议签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

第四条 甲方应遵守国家有关房屋管理的政策和规定，未经有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。

第六条 自本协议签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

第七条 本协议签订之日起，在 年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。

第八条 乙方逾期交房的违约责任

乙方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 ‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付房价 %的违约金。

第九条 乙方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由乙方承担全部责任。

第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十二条 本协议一式 份，乙方 份，甲方 份(其中 份作产权登记附件)。

甲方(签章)：乙方(签章)：

住址(工作单位)： 住址(工作单位)：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

经济适用房买卖协议格式 篇六

立合同人 以下简称

卖方： ? ?甲方：

买方： ? ?乙方：

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) .

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

2、该房屋的所有权证号为： ;国有土地使用权证号为： .

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在

年 月 日前分 次付清，付款方式： .

乙方支付房款具体约定为：

1、于 前，支付甲方房款 ;

2、于 前，支付甲方房款 ;

3、

三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由 方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况：

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

十三、其它约定事项：

甲方(签章)：

地址：

联系电话：

乙方(签章)：

共有权人：

地址：

联系电话：

年 月 日