二手楼房住宅购买合同范本(精彩4篇)
二手楼房住宅购买合同范本 篇一
在购买二手楼房住宅时，签订一份合同是非常重要的，它可以保护双方的权益，明确双方的责任和义务。下面是一份二手楼房住宅购买合同范本，供购房者参考。
二手楼房住宅购买合同
甲方：（购房者的姓名、身份证号码、联系方式等信息）
乙方：（出售房屋的原所有人的姓名、身份证号码、联系方式等信息）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方拟出售的以下房屋，达成如下合同：
一、房屋基本信息
房屋地址：
建筑面积：
房屋所有权证号：
房屋现状：
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币（大写）（小写）元整。
2. 甲方将以以下方式支付房屋总价：
（1）首付款：人民币（大写）（小写）元整，在签订本合同时一次性支付给乙方；
（2）贷款金额：人民币（大写）（小写）元整，甲方将通过贷款方式支付给乙方；
（3）尾款：人民币（大写）（小写）元整，甲方将在约定的日期前支付给乙方。
三、房屋交付与过户
1. 乙方在收到甲方支付的首付款后，应当办理房屋交付手续，将房屋交付给甲方。
2. 甲方在支付尾款后，乙方应当协助甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给甲方。
四、房屋质量及维修责任
1. 乙方保证所出售的房屋是合法的所有权，不存在任何纠纷。
2. 房屋质量问题的保修期为（）年，自房屋过户之日起计算。
3. 在保修期内，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方负责维修或赔偿。
五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
以上为二手楼房住宅购买合同范本，双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同的内容，如有疑问可寻求法律意见。此合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。
二手楼房住宅购买合同范本 篇二
购买二手楼房住宅是一项重要的决策，为了保护购房者的权益，签订一份合同是必要的。下面是一份二手楼房住宅购买合同范本，供购房者参考。
二手楼房住宅购买合同
甲方：（购房者的姓名、身份证号码、联系方式等信息）
乙方：（出售房屋的原所有人的姓名、身份证号码、联系方式等信息）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方拟出售的以下房屋，达成如下合同：
一、房屋基本信息
房屋地址：
建筑面积：
房屋所有权证号：
房屋现状：
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币（大写）（小写）元整。
2. 甲方将以以下方式支付房屋总价：
（1）首付款：人民币（大写）（小写）元整，在签订本合同时一次性支付给乙方；
（2）贷款金额：人民币（大写）（小写）元整，甲方将通过贷款方式支付给乙方；
（3）尾款：人民币（大写）（小写）元整，甲方将在约定的日期前支付给乙方。
三、房屋交付与过户
1. 乙方在收到甲方支付的首付款后，应当办理房屋交付手续，将房屋交付给甲方。
2. 甲方在支付尾款后，乙方应当协助甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给甲方。
四、房屋质量及维修责任
1. 乙方保证所出售的房屋是合法的所有权，不存在任何纠纷。
2. 房屋质量问题的保修期为（）年，自房屋过户之日起计算。
3. 在保修期内，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方负责维修或赔偿。
五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
以上为二手楼房住宅购买合同范本，双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同的内容，如有疑问可寻求法律意见。此合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。
二手楼房住宅购买合同范本 篇三
卖方：买方：
根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，卖方和买方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖楼房达成如下协议：
一、楼房买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：
甲方自愿将下列楼房卖给乙方所有：
座落地址：
二、甲乙双方商定成交价格为人民币_______元，__________元整。本合同签定之日，乙方向甲方现金形式支付人民币_________元整，________元整。_______年____月____日前乙方向甲方交付剩余房款___元整，__________元整。此楼过户所需费用由乙方承担，余款付清甲方须协助乙方办理此事宜。
三、甲方保证该楼房产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿违约金人民币______万元，支付违约费用。人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。
五、甲方于___年____月____日前将楼房及附属物正式交付给乙方使用。甲方在楼房正式交付乙方时，应将该楼房腾出，室内冰箱、空调、沙发、茶几给乙方，清结该楼房已发生的取暖费、水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方_______________乙方_______________
身份证号：_______________身份证号：_______________
电话：_______________电话：_______________
签订日期：_
_______年____月____日
二手楼房住宅购买合同范本 篇四
卖方：_____
身份证：_____ 地址：_____
邮政编码：_____ 联系电话：_____?
买方：_____
身份证：_____ 地址：_____
邮政编码：_____ 联系电话：____
甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：
一、甲方愿意以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整的价格，将其在 区 小区 号楼 单元 室楼房住宅，面积 平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。
乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
二、甲方所售房屋所有权证号为 号，房屋土地使用权证号为 号，契税证号为 号。
合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。
三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币 元。
年月日之前再支付十万元人民币。总计 元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。
在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。
四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款的千分之三向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;
并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方承担所有过户费用及其他损失。
五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。
六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。
七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。
八、甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。
九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不可以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。
十、本合同共_____页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
十一、备注：
甲方： 乙方：
___年___月___日___年___月___日
