最新承租合同和协议【推荐6篇】

最新承租合同和协议 篇一

近年来,随着城市人口的增长和经济的发展,房地产行业迎来了蓬勃的发展。在这个过程中,房屋租赁市场也呈现出了快速增长的趋势。为了保障租户和房东的合法权益,最新的承租合同和协议应运而生。

最新承租合同和协议的出现,是为了解决过去一些租赁交易中存在的问题。在过去,一些租户和房东之间的纠纷和争议时有发生,主要是由于合同条款不明确或者过于片面,导致双方权益无法得到有效保障。因此,为了更好地规范租赁市场,最新的承租合同和协议被广泛引入。

最新承租合同和协议的主要特点之一是更加全面和细致。通过明确规定租赁期限、房屋用途、租金支付方式、违约责任等方面的内容,有效地防止了合同漏洞和争议的产生。同时,最新的承租合同和协议还考虑到了租赁市场发展的新趋势,如共享经济模式的兴起,为相关租赁行为提供了更加全面的规范。

最新承租合同和协议还特别注重对房东和租户权益的平衡。在过去,由于缺乏统一的规范,一些房东可能会利用权力优势对租户进行不公平的对待。而最新的承租合同和协议通过明确规定租金调整机制、维修责任、退还押金等方面的内容,有效地保护了租户的合法权益。

此外,最新承租合同和协议还提供了更加便捷的签订方式。过去,租户和房东需要面对面地进行合同签订,这不仅浪费了双方时间,也增加了签订合同的不确定性。而如今,随着电子签约技术的发展,租户和房东可以通过在线平台进行合同签订,大大简化了签约流程。

总之,最新承租合同和协议的引入为租赁市场的健康发展提供了有力的支持。通过更加全面和细致的合同条款,平衡房东和租户的权益,以及提供便捷的签约方式,最新承租合同和协议为租赁市场的稳定和可持续发展奠定了坚实的基础。

最新承租合同和协议 篇二

近年来,随着房地产市场的火爆和人口流动的增加,房屋租赁需求也呈现出快速增长的趋势。为了规范租赁市场,保护租户和房东的权益,最新的承租合同和协议成为了必不可少的工具。

最新承租合同和协议的出现,主要是为了解决过去一些租赁交易中存在的问题。在过去,由于租赁合同的不完善和缺乏明确的规定,导致租户和房东之间的纠纷频繁发生。而最新承租合同和协议的出现,为双方提供了更加全面、明确和可执行的合同条款,有效地减少了争议和纠纷。

最新承租合同和协议的主要特点之一是注重明确租赁期限和租金支付方式。通过明确规定租赁期限的起止时间、租金的支付方式和时间,可以有效避免因期限和支付问题引发的纠纷。同时,最新承租合同和协议还规定了租金的调整机制,确保租金的合理性和可持续性。

此外,最新承租合同和协议还注重明确房屋用途和维修责任。通过明确规定房屋的合法使用范围、禁止使用的行为以及维修责任的分配,可以有效避免因房屋用途和维修问题引发的争议。最新承租合同和协议还规定了租户和房东在维修问题上的合作义务,促进了双方的良好合作关系。

最新承租合同和协议的出现还借鉴了共享经济模式的思想。在共享经济模式下,租赁市场发展迅速,租户和房东之间的合作更加紧密。最新承租合同和协议通过明确规定共享租赁的权益和义务,为租户和房东提供了更加全面的保障。

总之,最新承租合同和协议的引入为租赁市场的规范和健康发展提供了重要支持。通过明确规定租赁期限和租金支付方式、房屋用途和维修责任,以及借鉴共享经济模式的思想,最新承租合同和协议为租户和房东之间的合作提供了更加稳定和可靠的基础。

最新承租合同和协议 篇三

甲方(出租方):___________身份证号:___________

乙方(承租方):___________身份证号:___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,明确甲、乙双方的权利义务关系,特订立本合同,供双方在合同中国共产党同遵守。

第一条:租赁标地及设施

房屋坐落于:建筑面积:

甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。

第二条:租赁期限

1、租赁期限共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止。

2、租赁期满,甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租,须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请,双方另议续租事定。

第三条:租金及支付方式

1、甲乙双方议定每月租金为人民币大写

2、租金支付方式为付,先付后用。此后,在每期付款期满前10日支付下一期租金。

1)、房租租金:(大写:)2)物业管理费:

3)、有线电视费:4)、生活垃圾运费:

5)、房屋押金:合计:(大写)

3、合同有效期内,租金不再调整。

第四条:其他费用

租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金,租期满后,乙方结清此费用,房屋内物品完整无损,则押金如数退还承租方。

第五条:出租方责任及义务

1、租赁期内不得无故收回房屋,如甲方中途将房屋收回,甲方应退还剩余房款,须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。

2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏,甲方有义务与相关维修部门联系,进行及时处理。

第六条:承租方责任及义务

1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金,逾期未缴付租金,按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清,视为提前终止合同,甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租,如乙方中途退租,乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;

2、乙方不得利用此房屋进行非法活动,储藏违法物品或危险物品;

3、租赁期内未经甲方同意,不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;

4、乙方应爱护房屋及其设施(详见附件1),室内一切设施属人为损坏,乙方应负责赔偿,属自然损坏,乙方不予赔偿。

第七条:违约责任

1、甲方向乙方收取约定合同外的费用,乙方有权拒付。

2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿,甲方有权拒付。

第八条:租赁期间房屋的维修

乙方因使用需要,不影响房屋结构的前提下,可对承租房进行维修,但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工,租赁期满后乙方不得拆除已装修部分,不得向甲方索取装修费用。

第九条:乙方有下列情况之一的,甲方可终止合同,收回房屋。

1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金,且与乙方无法取得联系时,甲方有权请公证处公正撬开房门,室内一切物品由甲方代为保管三个月,若三个月内仍无法与乙方取得联系,甲方有权对保管物品进行处理。

2、乙方使用此房屋进行违法行为。

3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。

第十条:免责条件

1、房屋因不可抗力的因素,导致甲乙双方受损,甲乙双方互不承担责任,甲方因退还乙方剩余租金。

2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋,甲乙双方互不承担责任,但甲方应退还乙方剩余租金。

第十一条:本合同双方均严格执行,在履行中如有争议,双方协商解决,协商不成的,任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。

第十二条:其他

1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方另行商定补充,补充条款均作为本合同组成部分,具有同等法律效力;

2、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经甲乙双方签字盖章之日起生效。

出租方签字(盖章):___________承租方签字(盖章):___________

联系电话:___________联系电话:___________

签订日期:___________签订日期:___________

最新承租合同和协议 篇四

出租方:______ (以下简称甲方)

住址:______ 身份证号码:

工作单位:______ 联系电话:

承租方:______ (以下简称乙方)

法定代表人:______ ,电话:______ , 地址:

甲乙双方经协商,就乙方承租甲方拥有合法出租权的房屋事宜达成如下协议:

第1条 租赁房屋基本情况

租赁房屋位于 房屋,建筑(使用)面积_____平方米,包括:

第2条 基本条件

2.1甲方须保证该房屋切实拥有合法出租权,在合同履行期内不得擅自解除合同,并保证出租房屋符合作为乙方物流收货及相关业务的使用需要。

2.2在未取得乙方同意前,甲方不得将甲方产权的其他部分用作工业用途,及出租或出售给任何其他经营业态与乙方冲突的行业。

2.3在合同履行期内,乙方承租房屋门头及外墙面延续甲方合法的使用权部分由乙方承租范围,供乙方装设招牌、标记、商号和指引系统等使用,但相关的审批登记和相关责任由乙方承担。

2.4甲方保证出租房屋在出租期间符合消防要求。

2.5保障乙方人员、车辆24小时通行,和物流车辆、办公车辆的停放.

第3条 租期

3.1租期为 ,从 ________年 ________月 ________日开始,至 ________年 ________月 ________日结束。

3.2续租:在本合同约定的租赁期限届满后,乙方享有优先承租权,条件由双方另行通过友好协商决定。

3.3合同终止日,乙方应将房屋清理干净交还甲方,乙方可拆走房屋内所有乙方投入的设备、设施及其他可移动物品。

第4条 租金和支付方式

租金为 元/年,支付方式为:______ ,甲方应出具收款发票,因收款产生的税费由甲方承担。。

第5条 其他费用

5.1乙方租赁范围内的水、电、暖等能源实际费用由乙方自行承担,并应承担租赁期内使用租赁标的物经营行为而发生的由政府职能或其他部门收取的相关费用。

5.2缴费方式为:

第6条 房屋交付

6.1甲方应在本合同签订后于________年 ________月 ________日之前将房屋交付乙方,同时对房内财产进行移交登记; 若因房屋交付前具有质量问题引起纠纷一切后果均由甲方承担。

6.2 甲方交付的房屋及水、电、暖等设施具备可使用状态,且均已经安装分表,能够单独计量。

第7条 房屋改造和附属设施、设备的增添

7.1乙方在租赁期间内,在不危及房屋的结构和安全的前提下,可以根据商业形象和经营需要对承租房屋进行装修和改造,或增添附属设备、设施,但房屋的结构改造需要另行征得甲方同意,费用由乙方承担,因此造成的房屋损坏,第三人伤害及相关部门因改造房屋所做的处罚等责任由乙方承担并赔偿相应损失。

7.2乙方增添的附属设施、设备,其所有权归乙方,并由乙方自行负责维修和保养。

第8条:转租和联营

乙方有权将部分承租房屋转租他人或与他人联合经营,乙方转租他人经营的项目必须合法,因此发生的纠纷、损失处罚由乙方承担。

第9条:房屋及设施、设备的维修

乙方保证房屋及相关设施、设备的正确使用,甲方应在交付房屋时保证房屋内相关设施、设备(包括但不限于水、电、暖、消防设施等的线路和管道设施及房屋主体结构等)能够正常使用。租赁期间房屋的正常管理和维护由甲方负担。

第10条:违约责任

10.1如因房屋产权及相关因素影响到乙方正常使用,乙方所有的损失由甲方承担。

10. 2一方违反合同约定应向对方赔偿年租金20%的违约金及因此而造成的损失。

10.3乙方未按约定的时间和数额交纳租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方违约金。

10.4乙方在承租期内造成的房屋和甲方移交财产的非正常损失承担赔偿责任。

第11条:乙方经营期间给任何第三人造成的人身及财产损害由乙方承担全部赔偿责任。

第12条:因政府规定需对房屋拆迁,房屋拆迁补偿由甲方享有,乙方可依法向拆迁人主张其应得权利,但乙方不得影响甲方及时获得拆迁补偿。自拆迁公告之日起本合同终止履行。

第13条:在合同履行期间,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能继续履行的,甲方应退还未履行合同期间的全部租金。

第14条:甲方应保证乙方对本合同项下所有权的排他权,如因此与第三人发生纠纷,责任由甲方承担,造成损失的应予以赔偿。

第15条:合同期满后,乙方有权在六个月的期间在甲方所在地适当的地点标记乙方经营场所变动的信息。

第16条:本合同由甲乙双方签字,单位盖章生效。

甲方:______ 乙方:

法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字)

委托代理人(签字):______ 委托代理人(签字)

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

附:1.房产证复印件一份;

2.甲方身份证复印件一份;

3 .乙方营业执照、代码证复印件一份;

4.注意:需要保证产权证和甲方身份一致,如不一致,需要有甲方有权出租的证明。

最新承租合同和协议 篇五

合同编号:_______________

出租方:_______________(以下简称甲方)

住址:____________________

身份证号码:_______________

工作单位:_______________

联系电话:_______________

承租方:_______________(以下简称乙方)

法定代表人:_______________

电话:____________________

地址:____________________

甲乙双方经协商,就乙方承租甲方拥有合法出租权的房屋事宜达成如下协议:

第1条租赁房屋基本情况

租赁房屋位于_______________房屋,建筑(使用)面积__________平方米,包括:____________________。

第2条基本条件

2.1甲方须保证该房屋切实拥有合法出租权,在合同履行期内不得擅自解除合同,并保证出租房屋符合作为乙方物流收货及相关业务的使用需要。

2.2在未取得乙方同意前,甲方不得将甲方产权的其他部分用作工业用途,及出租或出售给任何其他经营业态与乙方冲突的行业。

2.3在合同履行期内,乙方承租房屋门头及外墙面延续甲方合法的使用权部分由乙方承租范围,供乙方装设招牌、标记、商号和指引系统等使用,但相关的审批登记和相关责任由乙方承担。

2.4甲方保证出租房屋在出租期间符合消防要求。

2.5保障乙方人员、车辆24小时通行,和物流车辆、办公车辆的停放.

第3条租期

3.1租期为,从_____年_____月_____日开始,至_____年_____月_____日结束。

3.2续租:在本合同约定的租赁期限届满后,乙方享有优先承租权,条件由双方另行通过友好协商决定。

3.3合同终止日,乙方应将房屋清理干净交还甲方,乙方可拆走房屋内所有乙方投入的设备、设施及其他可移动物品。

第4条租金和支付方式

租金为元/年,支付方式为:_______________,甲方应出具收款发票,因收款产生的税费由甲方承担。

第5条其他费用

5.1乙方租赁范围内的水、电、暖等能源实际费用由乙方自行承担,并应承担租赁期内使用租赁标的物经营行为而发生的由政府职能或其他部门收取的相关费用。

5.2缴费方式为:____________________。

第6条房屋交付

6.1甲方应在本合同签订后于_____年_____月_____日之前将房屋交付乙方,同时对房内财产进行移交登记;若因房屋交付前具有质量问题引起纠纷一切后果均由甲方承担。

6.2甲方交付的房屋及水、电、暖等设施具备可使用状态,且均已经安装分表,能够单独计量。

第7条房屋改造和附属设施、设备的增添

7.1乙方在租赁期间内,在不危及房屋的结构和安全的前提下,可以根据商业形象和经营需要对承租房屋进行装修和改造,或增添附属设备、设施,但房屋的结构改造需要另行征得甲方同意,费用由乙方承担,因此造成的房屋损坏,第三人伤害及相关部门因改造房屋所做的处罚等责任由乙方承担并赔偿相应损失。

7.2乙方增添的附属设施、设备,其所有权归乙方,并由乙方自行负责维修和保养。

第8条:转租和联营

乙方有权将部分承租房屋转租他人或与他人联合经营,乙方转租他人经营的项目必须合法,因此发生的纠纷、损失处罚由乙方承担。

第9条:房屋及设施、设备的维修

乙方保证房屋及相关设施、设备的正确使用,甲方应在交付房屋时保证房屋内相关设施、设备(包括但不限于水、电、暖、消防设施等的线路和管道设施及房屋主体结构等)能够正常使用。租赁期间房屋的正常管理和维护由甲方负担。

第10条:违约责任

10.1如因房屋产权及相关因素影响到乙方正常使用,乙方所有的损失由甲方承担。

10.2一方违反合同约定应向对方赔偿年租金20%的违约金及因此而造成的损失。

10.3乙方未按约定的时间和数额交纳租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方违约金。

10.4乙方在承租期内造成的房屋和甲方移交财产的非正常损失承担赔偿责任。

第11条:乙方经营期间给任何第三人造成的人身及财产损害由乙方承担全部赔偿责任。

第12条:因政府规定需对房屋拆迁,房屋拆迁补偿由甲方享有,乙方可依法向拆迁人主张其应得权利,但乙方不得影响甲方及时获得拆迁补偿。自拆迁公告之日起本合同终止履行。

第13条:在合同履行期间,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能继续履行的,甲方应退还未履行合同期间的全部租金。

第14条:甲方应保证乙方对本合同项下所有权的排他权,如因此与第三人发生纠纷,责任由甲方承担,造成损失的应予以赔偿。

第15条:合同期满后,乙方有权在六个月的期间在甲方所在地适当的地点标记乙方经营场所变动的信息。

第16条:本合同由甲乙双方签字,单位盖章生效。

甲方:_______________乙方:_______________

法定代表人:_________法定代表人:_________

委托代理人:_________委托代理人:_________

附:

1.房产证复印件一份;

2.甲方身份证复印件一份;

3.乙方营业执照、代码证复印件一份;

4.注意:需要保证产权证和甲方身份一致,如不一致,需要有甲方有权出租的证明。

最新承租合同和协议 篇六

甲方:身份证号:

乙方:身份证号:

签订日期:________年____月____日

经甲乙双方自愿协商,本着平等、自愿、公平互利,友好合作及诚实信用的原则,经充分酝酿协商,就租赁经营事宜达成一致意见,根据《民法典》,特订立本合同,以兹共同遵守。

一、甲方同意将位于,面积为40平方米,提供给予乙方使用。

二、租赁期限及租金

租赁期限为贰年,自______年____月____日起至______年____月____日止,每年租金都为贰万陆仟元整。甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下租金,乙方中途退租,甲方不退租金。乙方如转租必须告知甲方。下年租金提前20天交。

三、乙方在租赁期限进行的装修,在合同终止时,不得把装修的部分拆除,甲方负责取暖费、物业费,其他费用乙方自行承担。

四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用。

五、期满要续约或终止合同,乙方有继续承租的优先权,双方在期满20日前通知对方,如续约另行签订合同,逾期不办理至合同期满视为终止合同。

六、在租赁期间,由乙方使用不当,造成火灾、跑水等损失由乙

方负责,如果因不可抗力的原因导致损坏乙方概不负责。

七、其他事项:

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。双方签字后生效。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

相关文章

销售个人合同协议书【精简6篇】

在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起...
合同范本2017-06-09
销售个人合同协议书【精简6篇】

简易租房合同电子版本(实用6篇)

在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助...
合同范本2011-01-05
简易租房合同电子版本(实用6篇)

英文建筑合同(优质3篇)

Party A:Party B:Contract NoDate:Signed at:Witnesses that the Party A for considerations hereinafter...
合同范本2015-09-03
英文建筑合同(优质3篇)

公司保密合同范本(优选3篇)

甲方:(企业) 乙方:(员工) 身份证号码: 甲乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和国家、地方有关规定,就企业技术秘密保护达成如下协议。 (一) 保密内容 1. 双方交流的口头言语...
合同范本2013-06-02
公司保密合同范本(优选3篇)

公装装饰施工合同范本精选【经典6篇】

在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!...
合同范本2019-02-06
公装装饰施工合同范本精选【经典6篇】

电脑软件采购合同(推荐6篇)

随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面我就给大家讲一讲优秀的...
合同范本2014-09-05
电脑软件采购合同(推荐6篇)