商品房买卖合同简单模板(经典6篇)

商品房买卖合同简单模板 篇一

第一篇内容

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就以下事宜达成一致意见，特订立本合同：

第一条 商品房基本信息

1.1 房屋坐落：[房屋坐落地址]

1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米

1.3 房屋用途：[房屋用途]

1.4 房屋权属证书编号：[房屋权属证书编号]

1.5 房屋单价：[房屋单价]元/平方米

1.6 房屋总价：[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]）

1.7 其他附属设施及装修情况：[其他附属设施及装修情况]

第二条 交易方式和付款方式

2.1 交易方式：乙方以全款购买该商品房。

2.2 付款方式：乙方应在本合同签订之日起[付款方式]支付房款。甲方收到房款后，应将房屋权属证书及其他相关手续交付乙方。

第三条 过户及税费

3.1 过户办理时间：甲方收到房款之日起[过户办理时间]内办理房屋过户手续。

3.2 过户办理费用：过户费用由甲、乙双方各自承担。

第四条 其他约定事项

4.1 房屋交付日期：甲方应在[房屋交付日期]前将房屋及相关设施交付乙方。

4.2 房屋质量保证：甲方保证房屋的质量符合国家相关标准。

4.3 违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第五条 合同生效与解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并过户完成之日终止。

5.2 除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除本合同。

第六条 争议解决

6.1 本合同的履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

日期： 日期：

商品房买卖合同简单模板 篇二

第二篇内容

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名/单位名称]

身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就以下事宜达成一致意见，特订立本合同：

第一条 商品房基本信息

1.1 房屋坐落：[房屋坐落地址]

1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米

1.3 房屋用途：[房屋用途]

1.4 房屋权属证书编号：[房屋权属证书编号]

1.5 房屋单价：[房屋单价]元/平方米

1.6 房屋总价：[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]）

1.7 其他附属设施及装修情况：[其他附属设施及装修情况]

第二条 交易方式和付款方式

2.1 交易方式：乙方以按揭方式购买该商品房。

2.2 付款方式：乙方应按照相关银行的要求办理按揭贷款手续，并按照银行规定的期限和方式偿还贷款。

第三条 过户及税费

3.1 过户办理时间：甲方收到房款之日起[过户办理时间]内办理房屋过户手续。

3.2 过户办理费用：过户费用由甲、乙双方各自承担。

第四条 其他约定事项

4.1 房屋交付日期：甲方应在[房屋交付日期]前将房屋及相关设施交付乙方。

4.2 房屋质量保证：甲方保证房屋的质量符合国家相关标准。

4.3 违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第五条 合同生效与解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并过户完成之日终止。

5.2 除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除本合同。

第六条 争议解决

6.1 本合同的履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

日期： 日期：

商品房买卖合同简单模板 篇三

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买坐落在_____________________________________________。建筑面积为___________平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币__________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的.费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法

预购房屋按房屋暂定价先付购房款_____%，计人民币__________元(其中_____%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间

甲方应于_________年_________月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

七、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。

出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

商品房买卖合同简单模板 篇四

出让方(以下简称甲方)：___________________________

买受方(以下简称乙方)：___________________________

甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。

第一条：甲方房子坐落于____________________________________________，建筑面为___________平方米，其中实际建筑面积为___________平方米，公共部分及公用分摊面积为___________平方米，该房子土地运用期限为_____年(自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止)。

第二条：甲方赞同以__________元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为__________元。

第三条：因该房产系 单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于__________年_________月________日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。

第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。

第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承当。

第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承当。

第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证实与乙方共同处理有关权属改变登记。各自费用由甲乙两边分别承当。

第八条：在权属未改变曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动。

第九条：本协议收效后，除不可抗力外，甲方应依照约好将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。

第十条：如甲方未依照约好交给房产于乙方运用，甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息(依照日万分之四的利率自付出转让金之日起核算)。

如乙方在运用房产至处理房权改变手续前，甲方提出回收房子运用权，甲方要付出乙方的运用权转让金、利息(核算方法同上)及房子的增值价值外，还要承当乙方添加的隶属设备及房子装修费用(不折旧)。

第十一条：本协议一式两份，甲乙两边各执一份，本协议自两边签字承认后收效。

出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

商品房买卖合同简单模板 篇五

出卖人：__房地产开发有限责任公司

注册地址：

法定代表人：

买受人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下补充协议： 一、20_年3月18日，出卖人与买受人签订商品房买卖合同，合同约定，出卖人将百万庄商品房第三幢六号房出售给买受人，现对该商品房买卖合同第六条第十五条第三款予以变更。

二、该商品房买卖合同第六条及第十五条第三款变更为：“买受人以分期付款的方式向出卖人支付房款，总房款为694915.15元，买受人自本协议签订之日起，每半年支付房款 元，在三年内付清全部房款”。

三、如买受人未能按上述期限支付房款，仍按原商品房买卖合同

第七条承担违约责任。

四、其他事项约定：以原出卖人及买受人20_年3月18日签订商品房买卖合同为准。

五、在本协议有效期内，买卖双方不得擅自变更或解除本协议。需变更协议条款时，应经双方协商同意。

六、买卖双方在履行协议过程中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，向出卖人所在地人民法院起诉。

七、本合同由买卖双方签字并加盖单位公章后生效。

八、本协议正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。

出卖人：

买受人： 20_年 8月24日

商品房买卖合同简单模板 篇六

原告： ，女 ， 族， 年 月 日生， 人,住?

被告：

法定代表人： ，联系电话：?

诉讼请求：

1、请求依法判令被告退还所购商品房的所有款项及支付逾期交房违约金24,860元(20xx年4月1日至20xx年2月28日，共700天);

2、诉讼费由被告承担。

事实和理由：

原、被告于20xx年7月28日签订《商品房买卖合同》(以下简称：《合同》)，购买被告开发的位于 的商品房，原告一次性交纳购房款355,143元。

《合同》“第八条 交付期限”(详见《合同》第__页)约定：“出

卖人应当在20xx年3月31日前，……商品房交付买受人使用”。至20xx年2月28日，原告未收到被告要求原告办理商品房交接手续的书面通知。

鉴于以上事实，被告逾期交房700天(自20xx年4月1日至20xx

年2月28日止)，依据《合同》“第九条 出卖人逾期交房的违约责任”(详见《合同》第____页)约定：“……自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金”。故被告应支付原告逾期交房违约金24,860元。

原告为维护其合法权益诉至贵院，望贵院判如所请。

此致

_______________区人民法院

具状人：

年 月 日

需准备的立案材料：

1、 起诉状2份

2、 原告身份证复印件1份

3、 被告工商查询卡1张(如法院要求，到萨尔图工商局打印)

4、 商品房买卖合同复印件1份

5、 交纳购房款票据1份

6、 诉讼费421.5元，可能还有其它诉讼费50元。

务必于20xx年3月31日前立案交费。