最新商品房屋购销合同【优选4篇】

最新商品房屋购销合同 篇一

最新商品房屋购销合同是指在当前房地产市场环境下，购买新建商品房所签订的合同。随着房地产市场的不断发展，商品房屋购销合同也随之不断更新和完善，以适应市场需求和法律规定的变化。本文将从合同的主要内容、合同的重要条款以及合同的保障措施三个方面来介绍最新商品房屋购销合同。

首先，最新商品房屋购销合同的主要内容包括：购房人和销售方的基本信息、房屋的基本信息、房屋的交付和验收、房屋的价格和付款方式、合同的解除和违约责任等。购房人和销售方的基本信息包括身份证明、联系方式等，这是为了确保双方的身份真实性和联系便利性。房屋的基本信息包括房屋的位置、面积、结构等，这是购房人选择房屋的重要依据。房屋的交付和验收是指房屋的交付时间和房屋的交付标准，购房人需要在验收时检查房屋的质量是否符合预期。房屋的价格和付款方式是购房人和销售方达成的价格和付款方式，这是购房人购买房屋的重要条件。合同的解除和违约责任是指当购房人或销售方违反合同约定时，双方应承担的法律责任。

其次，最新商品房屋购销合同的重要条款包括：房屋质量保证、交付期限、违约责任等。房屋质量保证是指销售方需要对销售的商品房屋质量进行保证，确保房屋的安全和使用功能。交付期限是指销售方需要在约定的时间内将房屋交付给购房人，确保购房人按时入住。违约责任是指当购房人或销售方违反合同约定时，应承担的违约责任，包括赔偿损失等。

最后，最新商品房屋购销合同的保障措施包括：合同的公证和备案、法律机构的监督和维权渠道的畅通等。合同的公证和备案是指购房人和销售方可以将合同进行公证和备案，以确保合同的合法性和有效性。法律机构的监督是指相关法律机构对商品房屋购销合同进行监督，防止不合法的合同出现。维权渠道的畅通是指购房人可以通过合法渠道维护自己的合法权益，如通过法院起诉、投诉等方式。

综上所述，最新商品房屋购销合同是以适应市场需求和法律规定的变化而不断更新和完善的合同。购房人在购买商品房时应仔细阅读并理解合同的内容和条款，以确保自己的合法权益。销售方也应遵守合同的约定，确保商品房屋的质量和交付按时按质完成。只有双方共同遵守合同，才能实现购房人和销售方的共赢。

最新商品房屋购销合同 篇二

最新商品房屋购销合同是指在当前房地产市场环境下，购买新建商品房所签订的合同。随着房地产市场的不断发展和法律法规的变化，最新商品房屋购销合同不断更新和完善，以适应市场需求和保护购房人的权益。本文将从购房人的权益保护、销售方的责任和合同的法律效力三个方面来介绍最新商品房屋购销合同。

首先，最新商品房屋购销合同保护购房人的权益。合同中明确规定了购房人的权益，如购房人享有的质量保证、交付期限、违约责任等。购房人可以根据合同约定，要求销售方保证房屋的质量符合相关标准，确保购房人的居住安全。同时，合同约定了房屋的交付期限，确保购房人按时入住。如果销售方违反合同约定，购房人可以要求销售方承担相应的违约责任，保护自己的合法权益。

其次，最新商品房屋购销合同规定了销售方的责任。合同中明确规定了销售方的责任，如对房屋质量的保证、交付期限的履行等。销售方需要对销售的商品房屋质量进行保证，确保房屋的安全和使用功能。同时，销售方需要按照合同约定的时间将房屋交付给购房人，确保购房人按时入住。如果销售方不履行合同约定的责任，购房人可以要求销售方承担相应的违约责任，保护自己的合法权益。

最后，最新商品房屋购销合同具有法律效力。合同是购房人和销售方之间的法律约束文件，双方应当遵守合同的约定。如果合同约定违反相关法律法规，购房人可以依法维护自己的合法权益。合同的法律效力可以在购房人和销售方之间产生法律效果，确保双方的权益得到保护。

综上所述，最新商品房屋购销合同是为了适应市场需求和保护购房人的权益而更新和完善的合同。购房人在购买商品房时应认真阅读并理解合同的内容和条款，以确保自己的合法权益。销售方也应遵守合同的约定，确保商品房屋的质量和交付按时按质完成。只有双方共同遵守合同，才能实现购房人和销售方的共赢。

最新商品房屋购销合同 篇三

甲方：_________

代表：_________

地址及电话：___

开户银行：___

帐号：____

乙方：_________

代表：_________

地址及电话：___

开户银行：____

帐号：_____

甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内___楼房____栋。建筑面积为___ 平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币___元，(其中___%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间： 甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的____天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的 ____日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

七、违约责任：

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

2._________渡假村别墅暂行管理方法(略)

甲方(盖章)：______

代表(签字)：______

______年___月___日

乙方(盖章)：______

代表(签字)

：______

___年___月___日

最新商品房屋购销合同 篇四

甲方(卖方)：赵

乙方(买方)：张

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在 ____市____区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号100x5420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100元 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。

四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：100x8485)，空调两台(型号：015x8549 )，热水器(型号：109x4554)，浴霸(型号：102x6985)，饮水机(型号：108x9264)，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

十

一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十

二、附加条 款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)：赵 (印) 身份证号：

住址：____市____区歇台子长石村24号 电话：

________年____月____日

乙方(买方)：张 (印)身份证号：

住址： 电话