最新居民房产转让合同范本【经典6篇】
最新居民房产转让合同范本 篇一
居民房产转让合同范本是指在房屋买卖过程中，买方和卖方达成的一种正式文件，用于明确双方的权利和义务，并确保交易的合法性和顺利进行。下面是一份最新的居民房产转让合同范本，供参考。
合同编号：________
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于（详细地址）的房产转让给乙方达成如下协议：
一、房产信息
1. 房产名称：
2. 房产面积：
3. 房产用途：
4. 房产权属证明：
5. 房产现状及附属设施：
二、房产转让价格及付款方式
1. 房产转让价格为人民币（大写）：
2. 付款方式：
a. 首付款金额为人民币（大写），于合同签署之日起（天数）内支付给甲方；
b. 尾款金额为人民币（大写），于房产过户完成之日起（天数）内支付给甲方。
三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 保证所转让的房产的合法性和真实性；
b. 协助乙方办理相关房产过户手续；
c. 在约定的时间内交付房产权属证明等相关材料。
2. 乙方的权利和义务：
a. 在约定的时间内支付首付款和尾款；
b. 协助甲方办理相关房产过户手续；
c. 接受房产现状并享有相应的权利。
四、违约责任
1. 任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
2. 如乙方违约，则甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。
五、争议解决
1. 本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（天数）。
甲方（卖方）签字：日期：
乙方（买方）签字：日期：
最新居民房产转让合同范本 篇二
近年来，随着经济的发展和城市化进程的加快，居民房产转让成为不可避免的现象。为了规范房屋买卖行为，保护买卖双方的权益，制定一份合法合规的居民房产转让合同变得尤为重要。下面是一份最新的居民房产转让合同范本，供参考使用。
合同编号：________
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于（详细地址）的房产转让给乙方达成如下协议：
一、房产信息
1. 房产名称：
2. 房产面积：
3. 房产用途：
4. 房产权属证明：
5. 房产现状及附属设施：
二、房产转让价格及付款方式
1. 房产转让价格为人民币（大写）：
2. 付款方式：
a. 首付款金额为人民币（大写），于合同签署之日起（天数）内支付给甲方；
b. 尾款金额为人民币（大写），于房产过户完成之日起（天数）内支付给甲方。
三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 保证所转让的房产的合法性和真实性；
b. 协助乙方办理相关房产过户手续；
c. 在约定的时间内交付房产权属证明等相关材料。
2. 乙方的权利和义务：
a. 在约定的时间内支付首付款和尾款；
b. 协助甲方办理相关房产过户手续；
c. 接受房产现状并享有相应的权利。
四、违约责任
1. 任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
2. 如乙方违约，则甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。
五、争议解决
1. 本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（天数）。
甲方（卖方）签字：日期：
乙方（买方）签字：日期：
最新居民房产转让合同范本 篇三
卖方：_________________________（以下简称甲方）
买方：_________________________(以下简称乙方）
买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。(原楼价为_________元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新居民房产转让合同范本 篇四
卖方：
买方：
见证方：
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得__市_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的’现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及__市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及__市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
第五条付款方式
无须银行贷款
1、乙方应在签订《__市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
银行贷款
1、乙方应在签订《__市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它：。
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
见证方：
____年__月__日
最新居民房产转让合同范本 篇五
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：
一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。
二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积 平方米(其中主房 平方米，储藏室 平方米，阁楼平方米)。
三、转让时间：双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。
四、转让价格：该房产双方议定总价款为元(大写) 。
五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。
六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。
七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金 元(大写 )，并赔偿对方因此造成的损失。
九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。
十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。
十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交人民法院处理。
十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。
十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。
甲方：
乙方：
证明人：
日期： 年 月 日
最新居民房产转让合同范本 篇六
甲方：
乙方：
甲方根据城市区划调整后的实际情况，依照兰城街道关于处置集体资产的相关文件和处置程序。在工作组指导下，经多次召开村民户代表大会讨论决定，同意将原东门社区敬老院以470万元的价格，整体对外有偿转让，又经户代表大会讨论决定，同意与乙方以470万元的价格成交，并在平等、自愿、合法的前提下达成如下协议：
一、双方协商一致，定整体转让费为470万元人民币。
二、付款办法：签约后首付韵329万元，十天内付清尾款141万元。
三、乙方付清转让费后，甲方即将该房产交付乙方管理使用，并在原东门社区集体资产处置管理委员会处置期间，协助乙方办理过户手续，过户费、税费、土地变更费，出让金以及其它一切费用均由乙方承担。
四、双方约定，如果因甲方的原因无法办理过户手续时，乙方已付的转让费，由甲方按银行利息加本金同时返还乙方;若因乙方的原因无法办理过户手续时，甲方只退本金，无论甲方或乙方的原因不能办理过户手续时，乙方已使用该房地产无论多长时间，一律按年租30万元的标准付给甲方，并将房地产完好无损的退给甲方， (本条在过户手续办妥后终止)。
五、为便于乙方对房地产的管理和使用，由乙方内部协商管理和使用的范围，甲方提供20xx年7月由科丹建筑设计事务所对该房屋的平面设计图以及隆阳区国土资源局测绘的宗地图，供乙方具体划分各户的占有份额(以乙方三户划分附件为依据)，无论乙方内部如何协商甲方不予干预。
六、本协议所需的公证费、由甲、乙双方各承担50%。
七、本协议自签字之日起，之前凡是与该房地产有关的债权、债务以及法律责任与乙方无关，反之，签约之后与该房地产有关的债权、债务及法律责任与甲方无关。
八、本协议一式十六份，甲方、乙方三户及十一个小组各持一份，公证部门存档一份，自协议签字之日起即具有法律效力，协议双方必须严格遵照执行，若有违反，必须承担本金30%的违约金和其它一切经济损失。若发生诉讼事务，双方约定由签约地有关部门审理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
