物业转让协议书【最新6篇】

物业转让协议书 篇一

尊敬的各位业主：

经过双方协商，为了更好地管理和运营物业，确保您的权益，我们决定进行物业转让。现将转让的相关事宜写入协议书中，以便保障各方的合法权益。

一、转让方信息：

转让方名称：XXX物业公司

法定代表人：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

二、受让方信息：

受让方名称：XXX物业公司

法定代表人：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

三、转让物业的描述：

物业名称：XXX小区

物业地址：XXX

物业面积：XXX平方米

建筑年代：XXX年

建筑结构：XXX

物业类型：XXX

四、转让事由：

经过长期运营，转让方认为受让方具备更好的管理和运营能力，愿意将物业转让给受让方，以期提升小区的管理水平和业主的居住环境。

五、转让条件：

1. 受让方需支付转让费用，具体金额为XXX万元，双方已达成一致。

2. 受让方需承担物业的所有权益和义务，包括但不限于物业日常管理、维修、保洁、安全等工作。

3. 受让方需向业主公示转让事项，并得到业主的认可和支持。

六、协议生效与解除：

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

3. 若因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方应及时协商解决，若无法解决则可解除本协议。

七、其他事项：

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的签署地点为XXX，签署日期为XXX。

转让方： 受让方：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上是物业转让协议书的内容，请各位业主仔细阅读并签字确认。感谢大家的支持与合作，相信在受让方的管理下，物业会有更好的发展，为大家创造更好的居住环境。如有任何疑问，请随时与我们联系。

物业转让协议书 篇二

尊敬的各位业主：

为了更好地管理和运营本物业，提升小区的居住环境和服务质量，我们决定进行物业转让。在此，我们将详细阐述转让的相关内容，以便保障各方的合法权益。

一、转让方信息：

转让方名称：XXX物业公司

法定代表人：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

二、受让方信息：

受让方名称：XXX物业公司

法定代表人：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

三、转让物业的描述：

物业名称：XXX小区

物业地址：XXX

物业面积：XXX平方米

建筑年代：XXX年

建筑结构：XXX

物业类型：XXX

四、转让事由：

考虑到业主的利益和小区管理的需要，转让方认为受让方具备更好的管理和运营能力，愿意将物业转让给受让方，以期提升小区的管理水平和业主的居住环境。

五、转让条件：

1. 受让方需支付转让费用，具体金额为XXX万元，双方已达成一致。

2. 受让方需承担物业的所有权益和义务，包括但不限于物业日常管理、维修、保洁、安全等工作。

3. 受让方需向业主公示转让事项，并得到业主的认可和支持。

六、协议生效与解除：

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2. 若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

3. 若因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方应及时协商解决，若无法解决则可解除本协议。

七、其他事项：

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的签署地点为XXX，签署日期为XXX。

转让方： 受让方：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上是物业转让协议书的内容，请各位业主仔细阅读并签字确认。感谢大家的支持与合作，相信在受让方的管理下，物业会有更好的发展，为大家创造更好的居住环境。如有任何疑问，请随时与我们联系。

物业转让协议书 篇三

转让方（下称甲方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

受让方（下称乙方）：________

代表人：____________________

地址：______________________

经甲、乙双方多次实地勘察协商，现签订如下物业转让协议：

一、甲方将位于________的物业，土地面积______平方米，建筑面积________平方米，现按转让价人民币_______万元转让给乙方。

二、甲方将上述房屋建筑物、土地使用权一次性转让给乙方，乙方需在协议签订之日起三天内，缴清全部转让金合共人民币_____万元，双方办理有关的移交手续。

三、在甲乙双方签订协议，乙方缴清转让金后，该转让物业的所有权和使用权归乙方所有。

四、甲方协助乙方办理有关契证变更过户的手续，有关过户手续费用由受让方（乙方）承担。

五、上述物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。

六、上述物业转让后，如因市政建设规划需要征用该物业的，与甲方无关，应由乙方与有关部门协商解决，不能以此追究甲方责任。

七、甲乙双方如果发生纠纷，应由双方协

协商或调解解决，协商或调解不成，可到当地法院提起诉讼。

八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人（或委托代表人）签名后生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。

转让方（盖章）：__________

代表人（签名）：__________

_______年_______月______日

受让方（盖章）：__________

代表人（签名）：__________

_______年_______月______日

物业转让协议书 篇四

转让方(下称甲方)：______________

商业登记证号码：______________

受让方(下称乙方)：______________

身份证号码：______________

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

标的房产为位于省市区镇有限公司工业区厂房。注：

甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民元整。

乙方应于20_____年_____月____日之前支付全部款项。

甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。

1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方的股东(即，)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。

房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或协助乙方办理相关手续的，甲方及必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。

1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在省市签署。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物业转让协议书 篇五

甲方：（以下简称甲方）

法定代表人：

住址：

乙方：（以下简称乙方）

法定代表人：

住址：

鉴于甲方需将________商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让________商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：

一、甲方同意将________商业广场项目转让给乙方进行物业管理。

二、乙方同意接受甲方的转让，对________商业广场项目进行物业管理。

三、转让物业管理期限从________年____月____日起至________商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。

四、本合同书的生效应征得________商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。

五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与________商业广场项目业主（或房屋租赁户）签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。

六、本合同书签订生效之日前，________商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。

七、乙方承诺接受原甲方在________商业广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。

八、甲方将________商业广场a2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方使用并负责维修、维护。且a2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。

九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。

十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商业广场售房部无偿交付乙方（从签订合同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。

十二、乙方管理________商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。

十三、乙方因物业管理向________商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与__________商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。

十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。

十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。

甲方：乙方：

法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

________年____月____日

物业转让协议书 篇六

转让方(甲方)：

身份证号码：

顶让方(乙方)：

身份证号码：

甲、乙二方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意甲方将自己原租有位于 街(路) 号(或店铺名)的房屋转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与房屋产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房屋产权所有者履行原有房屋租赁合同中所规定的条款。

三、转让后房屋现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、甲方在合同签订次日向乙方腾让房屋并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：(1)甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付房屋，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收房屋，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

签订日期：

签订地点：