工程物业部工作计划【优质4篇】

工程物业部工作计划 篇一

随着城市建设的不断推进和新建项目的增多，工程物业部的工作变得越来越重要。为了更好地履行职责，提高工作效率，我们制定了以下工作计划。

一、加强项目管理

我们将加强对项目的全面管理，确保按时完成各项工作。首先，我们将建立一个完善的项目跟踪系统，及时了解项目的进展情况，并及时处理各种问题。其次，我们将加强对项目的质量控制，确保工程质量达到标准要求。同时，我们将加强与其他部门的沟通协调，共同解决项目中的难题。

二、提升维修服务质量

维修服务是工程物业部的重要职责之一。我们将通过以下措施提升维修服务质量。首先，我们将建立健全维修服务流程，明确责任和工作流程，确保维修工作的高效进行。其次，我们将加强维修人员的培训，提高他们的专业技能和服务意识。同时，我们将加强对维修质量的监督和检查，确保维修工作的质量达到标准要求。

三、加强设备管理

设备管理是工程物业部的重要工作之一。我们将加强对设备的维护和保养，定期进行检查和维修，确保设备的正常运行。同时，我们将建立设备档案，做好设备的资料管理，及时更新设备的信息。在设备采购方面，我们将根据需要制定采购计划，确保设备的及时更新和替换。

四、加强安全管理

安全管理是工程物业部工作的重中之重。我们将加强对项目和设备的安全管理，建立健全安全管理制度和规范，确保工作的安全进行。同时，我们将加强对员工的安全培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。在项目施工中，我们将加强对施工现场的监督和管理，确保施工安全。

五、加强团队建设

团队建设是提高工作效率的重要保障。我们将加强团队的沟通和协作，建立积极向上的工作氛围。同时，我们将加强对员工的培训和激励，提高他们的工作技能和工作积极性。我们还将定期组织团队建设活动，增强团队凝聚力。

通过以上工作计划的实施，我们相信工程物业部的工作将得到进一步提升，为城市建设和项目建设做出更大的贡献。

工程物业部工作计划 篇二

工程物业部作为城市建设的重要组成部分，承担着维护工程设施和项目管理的任务。为了更好地履行职责，我们制定了以下工作计划。

一、加强项目管理

我们将加强对项目的规划和管理，确保项目按时、按质量要求完成。首先，我们将建立一个完善的项目管理制度，明确各项工作的责任和流程。其次，我们将加强对项目进展的跟踪和监督，及时解决项目中的问题和难题。同时，我们将加强与其他部门的沟通和协调，形成合力，推动项目顺利进行。

二、提升维修服务质量

维修服务是工程物业部的重要职责之一。我们将加强对维修服务的管理，提高维修服务的质量和效率。首先，我们将建立健全的维修服务流程，明确各项工作的责任和流程。其次，我们将加强对维修人员的培训和考核，提高他们的技术水平和服务意识。同时，我们将加强对维修质量的监督和检查，确保维修工作的质量达到标准要求。

三、加强设备管理

设备管理是工程物业部的重要工作之一。我们将加强对设备的维护和保养，确保设备的正常运行。首先，我们将建立设备档案，做好设备的资料管理和维修记录。其次，我们将定期对设备进行检查和维修，及时处理设备故障。同时，我们将加强对设备的采购和更新，确保设备的及时更新和替换。

四、加强安全管理

安全管理是工程物业部工作的重中之重。我们将加强对施工和设备的安全管理，建立健全安全管理制度和规范。首先，我们将加强对施工现场的安全监督和管理，确保施工安全。其次，我们将加强对设备的安全管理，做好设备的维护和保养。同时，我们将加强对员工的安全培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。

五、加强团队建设

团队建设是提高工作效率的关键。我们将加强团队的沟通和协作，建立团队的凝聚力和向心力。首先，我们将加强团队的培训和激励，提高团队成员的工作技能和工作积极性。其次，我们将定期组织团队建设活动，增强团队的凝聚力和向心力。同时，我们将建立团队的奖惩机制，激励团队成员积极工作。

通过以上工作计划的实施，我们相信工程物业部的工作将得到进一步提升，为城市建设和项目管理做出更大的贡献。

工程物业部工作计划 篇三

1、 完成公寓楼的改造工作。

2、 完成临时自行车、摩托车停放处的隔离。

3、 为应对大厦租户增加，对大厦实行严格的人员出入与货物进出管理。

4、 重新对常用服务电话进行整理并致租户。

5、 为4f、11f租户安装配电线路，装电表。

6、 完成了月计量表的抄表工作，耗材及能耗的统计，设备帐单。

7、修理了“投资广场”霓虹灯。

8、 进行了中央空调的调试，并更换冷水入口橡胶接头。

9、 将写

字楼动力电表及照明电表编号。

10、 完成了设备档案与运行方案的编制、修订。

11、 安装了公寓楼公共卫生间闭门器。

12、 完成消毒间配套设备的安装工作。

13、 安装8、9楼干手器、皂液盒等。

14、 整改了高压室，重新更换维修队办公地点。

15、 安装了麻将室、兵乓球室等空调。

16、 安装完毕客房货架并帮客房搬运摆放物品。

17、 成功协助举办了“戏曲晚会”和“答谢员工家属晚会”。

18、 与7f租户达成协议在每天4：00为其办公区域进行卫生清理。此项为我公司每月增加收入100元。

19、 完成8、9楼入住前的卫生工作。

20、 对部分花卉进行了更换，对草坪进行了维护。

21、 对保洁员进行了定岗定人。

22、 对公寓楼地毯进行了部分清洗。

23、 对写字楼电梯地毯进行了整体维护。

24、 对全体员工进行了培训。

25、 对公寓楼和写字楼大堂玻璃进行了刮洗。

26、 对仓库进行了月盘点。

27、 对工服进行了统一更换。

28、 对3f审批大厅办公区域进行打扫。[ ]

29、 对1f、8f、9f的装修卫生进行了监督。

30、 对电梯进行清洁维护。

31、 每日做到对设施的检查工作。

32、 撕掉部分小广告标示。

33、 对写字楼大堂地面进行了起蜡抛光。

34、 督促植物园丁对植物叶面和花钵的清理。

1、 监控器的维修。

2、 中央空调的末端调试。

工程物业部工作计划 篇四

为完成各项指标任务，结合工程部的实际情况，着利于维修保养各项工作的落实，特拟定工作计划如下：

一、物业工程部临时用工招聘工作结束后，拟计划对新招聘维修工进行技能培训和各项管理制度的培训。

二、裙楼扶梯梯级链条的维修更换

新华发行大厦裙楼6台扶梯自20xx年使用至今已12年，在日常巡视中发现，1层—2层北电梯（下行电梯）、2层—3层北电梯（下行电梯）在运行到底端梯级翻转时电梯抖动较厉害，易造成梯级卡克、急停等重大安全隐患。经维修人员排查确认为梯级大链条使用多年、磨损较为严重，链条整体长度拉伸过长，链条通过齿轮时间隙过大，造成梯级下垂抖动，为保证电梯安全运行，拟计划对两台扶梯梯级链条进行更换：

三、大厦排水管线的检修

加强大厦地下二层污水泵、管线的维护保养工作，济南市8月份进入雨季，力保汛期道路、车库、设备房无积水、浸泡发生；每次降雨前后及过程中对主要排水口、管井进行检查；

四、加强公共区域设施设备巡检

为了保证公共区域设备设施的正常运行，特制订设施设备每周巡检，对存在安全隐患的设施及时进行修复，将安全隐患消灭在萌芽状态；

五、夏季制冷结束后，为保证大厦a、b两座楼的冬季正常供暖，立即对冬季供暖设施设备进行维护保养。在中央空调夏季制冷、冬季供暖间歇期拟计划对每间办公室空气滤网进行清洗。

六、做好全年水、电、暖的查抄、统计、缴费工作，做好各租赁单位夏季制冷费、冬季采暖费的收取工作；

七、电梯维保合同的续签工作。

按照往年的电梯维保合同到期前一个月，按集团要求市场询价方式，确定一家电梯维保单位签订《电梯维保合同》。

八、随时处理各项报修工作，完成领导下达的临时性的工作任务。