物业项目经理岗位职责(精选6篇)

物业项目经理岗位职责 篇一

物业项目经理是负责管理和监督物业项目的专业人员。他们在项目的不同阶段负责协调各个环节，确保项目按时、按质、按成本顺利完成。物业项目经理的工作职责包括但不限于以下几个方面：

1. 项目计划与管理：物业项目经理负责制定项目的详细计划，并监督项目的执行。他们需要根据项目的需求和资源状况，制定合理的时间表和进度安排，确保项目能够按时完成。同时，物业项目经理还需要管理项目的各个方面，包括质量控制、成本控制、风险管理等。

2. 团队协作与管理：物业项目经理需要组建并管理一个高效的项目团队。他们需要根据项目的需求，招募合适的人员，并为他们提供必要的培训和指导。物业项目经理还需要协调团队内部的工作，确保团队成员之间的协作和沟通顺畅。在项目执行过程中，物业项目经理还需要对团队成员的工作进行监督和评估，确保他们按照项目计划和要求进行工作。

3. 客户关系管理：物业项目经理需要与项目的客户进行紧密的沟通和协调。他们需要了解客户的需求和期望，并将其转化为具体的项目要求。物业项目经理还需要及时向客户报告项目的进展情况，并处理客户提出的问题和意见。通过与客户的良好合作和沟通，物业项目经理能够确保项目能够满足客户的要求，并取得客户的满意度。

4. 供应商和承包商管理：物业项目经理需要与供应商和承包商进行合作，并对他们的工作进行管理。他们需要选择合适的供应商和承包商，并与他们签订合同。物业项目经理还需要监督供应商和承包商的工作进展，确保他们按照合同要求进行工作，并及时解决他们在工作中遇到的问题。

5. 项目风险管理：物业项目经理需要对项目的风险进行评估和管理。他们需要识别项目可能面临的风险，并制定相应的应对措施。物业项目经理还需要监督项目的风险管理过程，及时调整和改进措施，以降低项目风险的发生概率和影响程度。

综上所述，物业项目经理是一个非常重要的职位，他们需要具备良好的组织和协调能力，能够有效地管理和监督项目的执行。通过合理的计划和管理，物业项目经理能够确保项目按时、按质、按成本完成，满足客户的需求，并取得良好的项目成果。

物业项目经理岗位职责 篇二

物业项目经理是一个关键的职位，负责管理和监督物业项目的执行。他们需要在项目的不同阶段进行协调和管理，以确保项目能够按时、按质、按成本完成。以下是物业项目经理的主要职责：

1. 项目策划与管理：物业项目经理需要制定项目的详细计划，并监督项目的执行。他们需要根据项目的需求和资源情况，制定合理的时间表和进度安排，确保项目能够按时完成。同时，物业项目经理还需要管理项目的各个方面，包括质量控制、成本控制、风险管理等。

2. 团队协作与管理：物业项目经理需要组建并管理一个高效的项目团队。他们需要招募合适的人员，并为他们提供必要的培训和指导。物业项目经理还需要协调团队内部的工作，确保团队成员之间的协作和沟通顺畅。在项目执行过程中，物业项目经理还需要对团队成员的工作进行监督和评估，确保他们按照项目计划和要求进行工作。

3. 客户关系管理：物业项目经理需要与项目的客户进行紧密的沟通和协调。他们需要了解客户的需求和期望，并将其转化为具体的项目要求。物业项目经理还需要及时向客户报告项目的进展情况，并处理客户提出的问题和意见。通过与客户的良好合作和沟通，物业项目经理能够确保项目能够满足客户的要求，并取得客户的满意度。

4. 供应商和承包商管理：物业项目经理需要与供应商和承包商进行合作，并对他们的工作进行管理。他们需要选择合适的供应商和承包商，并与他们签订合同。物业项目经理还需要监督供应商和承包商的工作进展，确保他们按照合同要求进行工作，并及时解决他们在工作中遇到的问题。

5. 项目风险管理：物业项目经理需要对项目的风险进行评估和管理。他们需要识别项目可能面临的风险，并制定相应的应对措施。物业项目经理还需要监督项目的风险管理过程，及时调整和改进措施，以降低项目风险的发生概率和影响程度。

综上所述，物业项目经理是一个非常重要的职位，他们需要具备良好的组织和协调能力，能够有效地管理和监督物业项目的执行。通过合理的计划和管理，物业项目经理能够确保项目按时、按质、按成本完成，满足客户的需求，并取得良好的项目成果。

物业项目经理岗位职责 篇三

　　①、认真贯彻并执行公司的方针、决策和有关指令，并传递相关信息至物业管理处员工；

　　②、掌握所管物业房屋、建筑物、附属设施设备、公共区域等情况，详细了解业主的（使用人、的基本情况；

　　③、制定物业管理处经营管理目标、审定物业管理处年度计划、月度总结，并组织贯彻落实，定期检查监督工作计划的完成情况，达到规定标准要求；

　　④、负责本项目财务预算的报告，严格控制日常费用支出，履行增效节约的原则，实现最大收益；

　　⑤、积极开展多种经营，增强物业管理处的创收能力；

　　⑥、负责完成物业管理处各类质量目标（物业管理费收缴率、业主综合满意率等、；

　　⑦、完成公司交代的其他事务。

物业项目经理岗位职责 篇四

　　1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。

　　2、对公司和业主双方负责和汇报工作，按时向公司和业主提交工作计划和小结，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行。

　　3、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报。

　　4、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。

　　5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和业主汇报。

　　6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改。

　　7、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。

　　8、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。

　　9、负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。

　　10、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。

　　11、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。

物业项目经理岗位职责 篇五

　　1、安排、协调、帮助及督促各专业助理完成各自范围内工作；

　　2、组织各专业主管工程师代表物业公司参加新项目入伙前接管验收。发现问题及时提出报告汇总后交上级公司，以求得解决；

　　3、提出新项目管理设备增补改造的初步方案；

　　4、掌握设施和机电设备性能及完好情况，组织各主管工程师按时制定维修保养计划、措施，检查完成情况；

　　5、代表物业公司办理有关工程机电方面的各项业务；

　　6、负责监管设施设备的维修，材料使用。控制项目能源消耗和维修费用；

　　7、负责对工程技术人员的业务培训和考核工作；

　　8、完成公司领导交办的有关任务或工作。

物业项目经理岗位职责 篇六

　　1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标。

　　2、对项目的收支情况负责，业主住户满意率在95%以上。

　　3、对项目部的整体服务质量安全生产负责。

　　4、对项目的内部运作负责。

　　5、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪。

　　6、每季度走访各业主不少于1次，制定各月工作计划和总结。

　　7、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案。

　　8、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚。

　　9、根据公司的相关规定对有关合同及分供方进行评审。

　　10、根据国家、市及公司的决定，制定并批准本项目的管理运作制度，计划周密安排得体。

　　11、每年组织项目对业主进行书面回访满意度调查。

　　12、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档。

　　13、检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档。

　　14、组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档。

　　15、带动和组织全体员工落实终端服务。