房屋认购合同(经典4篇)

房屋认购合同 篇一

房屋认购合同是一种重要的法律文件，它在买卖房屋的过程中起到了至关重要的作用。在签订房屋认购合同之前，双方应当了解合同的内容和要点，以确保自己的权益得到保护。

首先，房屋认购合同应当明确双方的主体信息。合同中应当包括买方和卖方的姓名、身份证号码、地址等基本信息，以确保双方的身份得到确认。

其次，房屋认购合同应当明确房屋的基本信息。合同中应当包括房屋的地址、面积、楼层等基本信息，以确保买方购买的是合乎规定的房屋。

第三，房屋认购合同应当明确房屋的价格和支付方式。合同中应当明确房屋的总价、首付款金额、贷款金额等，以及买方支付首付款和贷款的方式和时间。同时，合同中应当明确买方支付尾款的时间和方式，以确保交易的顺利进行。

第四，房屋认购合同应当明确房屋的交付和过户的时间和方式。合同中应当明确房屋的交付时间和方式，以及过户的时间和方式。同时，合同中应当明确房屋的交付标准，以确保买方购买的房屋符合预期。

第五，房屋认购合同应当明确违约责任和解决争议的方式。合同中应当明确双方违约的责任和后果，以及解决争议的方式。合同中可以约定仲裁或诉讼的方式，以确保双方的权益得到保护。

最后，房屋认购合同应当明确其他相关事项。合同中可以约定其他相关事项，如买方是否享有质量保修期、房屋的使用权、物业管理等，以确保交易的顺利进行。

总之，房屋认购合同是买卖双方在购房过程中必须签订的重要合同。双方在签订合同之前应当仔细阅读合同的内容，并确保合同中的各项条款符合自己的利益。只有在签订了合同之后，双方才能够依法行使自己的权益，并保证交易的顺利进行。

房屋认购合同 篇二

房屋认购合同是买卖双方在购房过程中签订的一种法律文件，它具有法律效力，是保护双方权益的重要保障。在签订房屋认购合同之前，双方应当了解合同的具体内容和要点，以确保自己的合法权益得到保护。

首先，房屋认购合同中应当明确双方的主体信息。买方和卖方应当提供真实的个人信息，包括姓名、身份证号码、住址等，以确保双方的身份得到确认和保护。

其次，房屋认购合同中应当明确房屋的基本信息。合同中应当包括房屋的地址、面积、楼层、房型等基本信息，以确保买方购买的是符合预期的房屋。

第三，房屋认购合同中应当明确房屋的价格和支付方式。合同中应当明确房屋的总价、首付款金额、贷款金额等，以及买方支付首付款和贷款的方式和时间。同时，合同中应当明确买方支付尾款的时间和方式，以确保交易的顺利进行。

第四，房屋认购合同中应当明确房屋的交付和过户的时间和方式。合同中应当明确房屋的交付时间和方式，以及过户的时间和方式。同时，合同中应当明确房屋的交付标准，以确保买方购买的房屋符合预期。

第五，房屋认购合同中应当明确违约责任和解决争议的方式。合同中应当明确双方违约的责任和后果，以及解决争议的方式。合同中可以约定仲裁或诉讼的方式，以确保双方的权益得到保护。

最后，房屋认购合同中应当明确其他相关事项。合同中可以约定其他相关事项，如买方是否享有质量保修期、房屋的使用权、物业管理等，以确保交易的顺利进行。

总之，房屋认购合同是一种重要的法律文件，它在买卖双方购房过程中起到了至关重要的作用。双方在签订合同之前应当仔细阅读合同的内容，并确保合同中的各项条款符合自己的利益。只有在签订了合同之后，双方才能够依法行使自己的权益，并保证交易的顺利进行。

房屋认购合同 篇三

转让方(以下简称甲方)：

姓名： 身份证号： 联系方式：

受让方(以下简称乙方)：

姓名： 身份证号： 联系方式：

经甲乙双方自愿协商达成一致，就甲方全权拥有的 认购权转让事

宜，达成以下条款：

第一条 甲方声明

转让认购权的房屋位于 ，为甲方单位集体团购期房，开发单位为 。目前甲方拥有该房屋认购权，且已支付认购订金 万元人民币(大写人民币 )到 银行账户。甲方自愿将相关认购权益有偿转让给乙方，并协助乙方办理手续。

第二条 乙方声明

乙方愿在本合同第一条的前提下，受让甲方所拥有的 购房认购权，并支付相关转让费用。

第三条 转让费用

双方同意该房屋认购权转让价格为 元整人民币(大写人民币壹拾壹万元整)。

第四条 认购款及转让费用的支付

本合同签订后，乙方向甲方支付房屋认购订金及认购资格转让费，合计 元整人民币(大写人民币 )。甲方收到乙方全部款项后，房屋的认购权归乙方所有。甲方收到款项后向乙方提供收款手续。合同签订当天，乙方向甲方支付 元整人民币(大写人民

币 )。合同签订后两日内，乙方须向甲方付清剩余 万元人民币(大写人民币 )。合同签订两日后，乙方未能向甲方付清款项的，按每日 元加收融资费用。乙方最迟需在 年 月 日前付清此笔款项。约定日期前乙方未向甲方支付费用的(以甲方收到款项时间为准)，本合同自动作废。

第五条 房屋的认购

第1款 按照 团购协议进行房屋认购、交款、协议签订等事项。

第2款 团购协议约定必须以甲方名义办理的事项，甲方必须配合乙方。

第3款 甲方保证乙方在按照团购协议规定认购、交款及办理相关事项后，能够直接与 签订购房协议。

第4款 乙方未按照团购协议规定进行认购而造成认购失败的，甲方不承担赔偿责任。

第六条 房屋的价格

房屋具体价格以 的价格为准。

第七条 责任

第1款 转让成功后，甲方无权再将该房屋购买权、拥有权转让给他人。

第2款 转让成功后，甲方关于 团购住房项目所有的权利与义务全部转让给乙方所有。本次团购住房活动出现任何问题，乙方享有 同等的保障。

第3款 转让成功后，如遇 团购活动取消，甲方退还乙方转让费用。乙方支付的购房订金的退回及该订金的利息补偿(利息从乙方向甲方交清款项之日起计算)，按照甲方单位住房团购方案执行。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协

议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起开始执行。

第十条

甲方(签字指纹) 乙方(签字指纹)：

时间： 时间：

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。

房屋认购合同 篇四

出卖人(甲方、共有权人)：

联系电话： 身份证号码： 地 址：

买受人(乙方)： 联系电话：

身份证号码： 地 址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以共同遵守。

第一条 乙方购买甲方合法所有的、位于东营市河口区河滨二期小区十九栋二单元 室的住宅房一套，房产登记证房屋建筑面积为 平方米，附属储藏室面积为 平方米。

第二条 甲方保证对该房屋具有合法的转让权，且该房屋没有银行或其它债务抵押;甲方应在相关部门规定的期限内配合乙方及时办理房产证、土地证，并及时无条件协助乙方办理过户手续，费用由乙方承担。在过户前甲方办理房产证后三日内交给乙方保管并签订移交证明。

第三条 甲方保证不得一房二卖，如因甲方过错违反合同规定造成乙方不能最终拥有房产时甲方应按乙方所付款项的2倍承担违约金。甲方保证上述房地产权属清楚，甲方有权出卖该房屋。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任。由此给乙方造成经济损失的，除甲方对乙方承担全部赔偿责任外，并由甲方按合同总房款的20%给予赔偿。

第四条 如乙方在未办理房产过户期间内再次向第三方转让合同中规定的房屋，甲方应无条件配合办理相关手续。

第五条 该房屋按套计价总房款人民币 万元整。该房款包括房屋及其配套设施、装修、装饰、设备的全部价款，甲方不得要求乙方另行支付其他额外价款或费用。

第六条 甲乙双方同意以分期付款方式付款。

1、本合同签订之日，乙方向甲方支付首付款人民币 万元整，作为购房定金，甲方把房屋钥匙交于乙方。

2、房款 万元整于 年 月 日前付清，同时甲方将购房相关单据及证明材料交于乙方保管。

3、过户押金 元过户手续办完后交予甲方。

4、乙方不能按合同约定付清房款视为违约，甲方收回房屋钥匙，首付款不予退回。

第七条 年 月 日(注与第二次付款时间一致)，甲方应将房屋交付给乙方居住使用。并应于交房当日将物业费、水、电、天然气、有线电视等费用结清。房屋交付乙方后所产生的一切费用由乙方承担。政府职能部门为该房屋办理房产手续时，甲方应积极予以办理，费用由乙方承担。

第八条 在国家政府允许该房屋可办理过户手续时，乙方有权要求甲方办理该房屋的过户手续，甲方及时予以协助办理，费用由乙方承担。

第九条 在未办理过户手续前和办理过户手续后，乙方使用该房屋过程中有违反国家法律法规的行为，根据“谁违法，谁承担”的原则，确认责任。

第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协调解决;协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 甲乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向守约方支付总房价的50%作为违约金，并承担乙方装修及实现合同权利的所有实际发生的费用。

第十二条 本合同签字按手印之日起生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

第十三条 其他未尽事宜，双方应友好协商解决(附件：身份证复印件)。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

合同签订地：

担保人： 联系方式：

担保人： 联系方式：