长期房屋租赁合同范本【精彩3篇】

长期房屋租赁合同范本 篇一

在租房市场上，长期房屋租赁合同是租客和房东之间最常见的合同类型之一。这种合同一般签订的期限较长，通常为一年以上，租客在合同期限内享有房屋的使用权，而房东则获得租金的收益。为确保租赁双方的权益，一个完善的长期房屋租赁合同是至关重要的。

首先，在长期房屋租赁合同中，需明确规定双方的基本信息。这包括房东的姓名、联系方式以及身份证号码，以确保租客能够准确地与房东进行联系。同样地，租客也需要提供自己的姓名、联系方式和身份证号码，以便房东能够对租客进行核实。此外，合同中还需包括房屋的具体地址和房屋的面积等相关信息。

其次，在合同中，需要明确规定租赁期限和租金的支付方式。租赁期限是指租赁合同的有效期限，一般以年为单位计算。租金的支付方式可以根据双方的协商而定，可以选择按月支付或按季度支付。合同中还需明确约定租金的具体数额以及支付日期，以确保租客按时支付租金，同时也保障房东的收益。

第三，在合同中，需要详细规定房屋的使用规定。这包括对房屋的使用目的的限制，比如禁止将房屋用于商业用途，以及禁止将房屋转租给他人等等。此外，还需明确规定房屋的维修责任，即由房东负责维修房屋的一些常规问题，比如水电设备的维修等。同时，租客也需要承担一定的维修责任，比如保持房屋的整洁和卫生等。

最后，在合同中，需要明确规定合同的解除条件和违约责任。租赁合同的解除条件包括租期到期、双方协商解除以及一方违约等情况。违约责任是指当一方违反合同约定时，另一方可以采取的补救措施。一般来说，违约责任包括经济赔偿和合同解除等。

长期房屋租赁合同是租房市场上的一份重要合同，它能够确保租赁双方的权益得到保障。当租客和房东签订长期房屋租赁合同时，双方需要认真阅读合同的内容，并在合同中明确规定双方的权益和责任。只有在有一个完善的合同的保障下，租客和房东之间的长期租赁关系才能够得到有效地维护。

长期房屋租赁合同范本 篇二

作为租客，在选择长期房屋租赁合同之前，我们需要了解合同中的一些重要条款。这些条款能够帮助我们更好地保护自己的权益，避免发生纠纷。下面是一些常见的长期房屋租赁合同条款：

首先，租赁期限是合同中的重要条款之一。租赁期限是指合同的有效期限，在这段时间内，租客享有房屋的使用权。一般来说，长期房屋租赁合同的租赁期限为一年以上，双方可以根据实际情况协商确定具体的租赁期限。

其次，租金是合同中另一个重要的条款。租金是指租客每个月或每个季度需要支付给房东的费用。在合同中，需明确约定租金的具体数额以及支付方式。一般来说，租金的支付方式可以选择按月支付或按季度支付。在合同中还需规定租金的支付日期，以确保租客按时支付租金。

第三，合同中还需明确规定房屋的使用目的。这是为了防止租客将房屋用于商业用途，或将房屋转租给他人。合同中还需明确约定租客在使用房屋时需要遵守的规定，比如保持房屋的整洁和卫生等。同时，合同中还需明确规定房东的维修责任和租客的维修责任。

最后，合同中还需明确规定合同的解除条件和违约责任。当合同到期或双方协商解除合同时，合同可以被解除。另外，当一方违反合同约定时，另一方可以采取相应的补救措施。在合同中还需明确约定违约责任，包括经济赔偿和合同解除等。

长期房屋租赁合同是租客和房东之间的一份重要合同，它能够确保双方的权益得到保障。在签订长期房屋租赁合同时，租客需要认真阅读合同的内容，并咨询专业人士的意见。只有在有一个完善的合同的保障下，租客才能够安心地居住在租赁的房屋中。

长期房屋租赁合同范本 篇三

联系地址：______

证件号码：______

电 话：______

传 真：______

邮政编码：______

租房合同承租方：___(以下简称乙方)

联系地址：______

证件号码：______

电 话：______

传 真：______

邮政编码：______

甲乙双方经协商，于_ 年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将_ 市_ 路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_ 字第_ 号)

2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月__ 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：____

账 号：____

抬 头：____

3、乙方也可以现金方式支付给

甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由_ 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。

第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1、 租赁权转让或用作担保。

2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责：

1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、 不得在大楼内发生下列行为：

(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

3、 违反本合同的有关规定的;

4、 违反本合同第八、第十四条规定的;

5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;

8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

日期： ---------------------------日期：---------------------------