房屋修建施的工合同(精简6篇)

房屋修建施的工合同 篇一

随着社会的发展和人们对居住环境需求的不断提高，房屋建设和修建施的工作变得越来越重要。为了确保工程的质量和按时完成，项目开发商和施工方之间需要签订一份合同，明确双方的责任和权益。本篇文章将重点介绍房屋修建施的工合同的内容和要点。

首先，房屋修建施的工合同应包含双方的基本信息，如项目开发商和施工方的名称、联系方式和法定代表人等。这些信息是确定合同双方身份的重要依据，也是后续合作的基础。

其次，合同应明确工程的基本信息，包括工程名称、工程地点、工程规模和工期等。工程名称应准确描述工程的性质和用途，工程地点应具体指明建设地点，工程规模应明确工程的规模和面积，工期应明确工程的开工日期和竣工日期。这些信息对于双方合作的顺利进行非常重要。

第三，合同应详细阐述双方的权益和责任。项目开发商应明确支付施工方的工程款项和工期款项，并按合同约定的支付方式和时间进行支付。施工方应保证按照合同约定的质量标准和施工要求进行工程施工，并保证按时按质完成工程。双方还应约定项目开发商对施工方的监督和检验权限，以确保工程的质量。

第四，合同应对工程的质量、安全和保修期进行规定。工程质量是工程施工的核心要求，双方应明确工程质量的标准和验收要求。工程的安全问题也是不可忽视的，双方应约定施工方的安全责任和安全措施。此外，合同还应规定工程的保修期和保修范围，以保障项目开发商的权益。

最后，合同应规定违约责任和争议解决方式。双方应明确违约责任的种类和后果，并约定违约方应承担的赔偿责任。同时，合同还应规定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。

综上所述，房屋修建施的工合同是确保工程质量和按时完成的重要保障措施。通过明确双方的责任和权益，合同能够规范双方的行为，促进合作顺利进行，为房屋建设和修建施提供有力支持。

房屋修建施的工合同 篇二

在房屋建设和修建施的过程中，工合同是项目开发商和施工方之间不可或缺的合作文件。在上一篇文章中，我们介绍了房屋修建施的工合同的内容和要点。本篇文章将重点探讨房屋修建施的工合同的重要性和实施过程中的注意事项。

首先，工合同的签订对于保障工程质量和按时完成工程具有重要意义。在签订合同之前，项目开发商和施工方应充分了解工程的性质和规模，明确双方的期望和要求。合同的签订可以帮助双方明确工程的目标和约束，为后续的工作提供明确的指导。

其次，工合同的实施过程中需要注意一些关键要点。首先，双方应遵守合同的约定，按时按质完成工程。项目开发商应及时支付工程款项和工期款项，施工方应按照合同约定的质量标准和施工要求进行工程施工。双方还应加强沟通和协作，及时解决工程中的问题和难题，确保工程的顺利进行。

此外，双方应注重工程的质量控制和安全管理。项目开发商应加强对施工方的监督和检验，确保工程质量符合合同约定的要求。施工方应加强安全管理，制定合理的安全措施，确保工程施工过程中的安全。同时，双方还应共同制定工程质量验收和保修计划，确保工程的质量和保修期。

最后，合同的履行过程中可能会出现一些争议和纠纷，双方应积极寻求解决的方式。首先，双方应优先进行协商解决，通过沟通和谈判解决争议。如果协商无法解决，双方可以选择仲裁或诉讼等方式解决争议。无论选择何种方式，双方应坚持合同精神，维护合同的有效性和权益。

综上所述，房屋修建施的工合同对于保障工程质量和按时完成工程具有重要意义。通过明确双方的责任和权益，合同能够规范双方的行为，促进合作顺利进行，为房屋建设和修建施提供有力支持。双方应在合同的实施过程中注意工程质量控制、安全管理和争议解决等关键要点，共同推动工程的顺利进行。

房屋修建施的工合同 篇三

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同立下几条共同遵守。

一、工程概况

勐海县勐混镇姐六菜山工人住宿房修建一层砖混结构房屋大约500平方左右。

二、工程内容：包工包料

从开挖基础至做好交付使用，做法四周用红砖，做240墙中墙用18墙，高度3米，每间2个门，1个窗，铁门铁窗，房面做防水，四周用3×5方管焊一米高护栏，板面钢筋，ф6.5—ф8圈梁ф12，地梁ф16，框架基础不用毛石，水电按明线，电线用铜心线，大房子后面盖石棉瓦，每间一个卫生间，一个卫生间门，共做一个化粪池。

三、工程造价

大房每平方米850元整，后面石棉瓦每平方米350元整，本工程现金支付，乙方不出任何发票，也不承担任何税费。

四、付款方式

一次付款，基础做好支付20xx00元，(大写：贰拾万元整)，二次付款：浇灌好板面支付20xx00(大写：贰拾万元整)，其余款项在完工后验收合格一个月内一次性付清所有余款。

五、工程质量，乙方按合同约定按国家现行规范施工，保质，保量完工，乙方应做到严格遵守安全，杜绝事故，在施工中发生事故由乙方自负。

工期：从开工至完工60天，如下雨道路不通，工程款不到位工期顺延。

六、后期增加项目双方协商再议，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后具有法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋修建施的工合同 篇四

房屋修建方： (以下简称甲方)

房屋施工方： (以下简称乙方)

甲方将兴仁县荷路住宅(暂定为五层楼)水电及泥工部分分项工程以单包工的形式发包给乙方施工，双方经过协商达成如下协议：

1内容：包括砖砌体工程、砼工程、钢筋工程(含焊接)、墙面粉刷工程、楼地面地板砖工程、屋面工程、水电、避雷安装工程、模板、钉子、铁丝、扎丝、内外墙脚手架、竹架及安全防范架等。(正立面外墙漆由甲方自己定色，乙方负责水泥清光)

2方米(215.00元/m2)。

3行机械维修及承担相应费用。

4元(15000.00元)，然后每浇筑完一层板后甲方付给乙方贰万元(20xx0.00元)工程款。剩余尾款待工程完工验收合格后付清。

5工前认真阅读图纸，对施工图纸有疑问或发现有模糊不清的地方，需及时向甲方提出，协商一致后才能施工。

6操作规程规定，发生的一切安全事故一律由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

7理施工现场施工场地事宜，及时提供施工所需材料，甲方一次性付给乙方扎丝款壹仟贰佰元整(1200.00元)

乙方职责：

(1 (2(3)施工缺陷整改及验收阶段卫生清理。

(4)施工期间必须配合其他施工班组施工。施工用水用完后必须关闭，照明用电白天及晚上休息后必须断开。

(5)施工中必须注意监督协调保护各方的施工成果(如浇砼时不要踩踏钢筋等)。

(6)按图施工，水电一至三层水是暗管，电是明线，四、五暗线暗管。金叁佰元，以此类推罚金。

8负责一切损失。 本合民一式贰份，甲乙双方各执壹份，该合同至签字之日起生效，工程结束验收合格工程款付清后自动失效。

补充：

甲方签字： 乙方签字：

身份证号： 身份证号：

地 址： 地 址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月日

房屋修建施的工合同 篇五

发包人(全称)：_________

承包人(全称)：__________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：___________

工程地点：___________

工程内容：___________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号：_______

资金来源：___________

二、工程承包范围

承包范围：___________

三、合同工期

开工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期总日历天数___天。

四、质量标准

工程质量标准：_________

五、合同价款

金额(大写)：______元(人民币)

$：______元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1.本合同协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款

6.标准、规范及有关技术文件

7.图纸

8.工程量清单

9.工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：____年__月__日

合同订立地点：___________

本合同双方约定___________后生效。

甲方：乙方：年月日：

房屋修建施的工合同 篇六

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条、建筑项目：私人房屋建设工程

第二条、建设地点：

第三条、承建方式：

1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

第四条、建房工期：

第五条、承建工程价格及付款方式：

1、乙方承建的该房屋从 年 月 日～ 年 月 日 ，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。

2、整体建筑包工费包料，按照实际建筑面积定价，包工费 /

3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。

4、付款方式：

第一期：20xx年7月23日～20xx年8月13日工程包工费，待完工后付清所需工时费(首期预付30%)。

第二期20xx年工程另定。

第六条、施工安全要求

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

第七条、工程质量。

1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

4.房屋建成后 年内若出现问题，乙方应承担主要责任。

第八条、违约责任和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

第九条、合同的生效与终止。

1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外全部付清。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日